ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года город Казань Приволжский районный суд город Казань Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В.Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Т.А. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно - эксплуатационная часть района» о признании права на приватизацию жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: А.Т.А. и А.К.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А.Н.А., обратились в суд с иском о признании за ними право на приватизацию жилого помещения в виде <адрес>. В обоснование иска указывают, что в апреле 1998 года А.Т.А. и ее дочери Министерством обороны СССР на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена указанная служебная квартира. Впоследствии статус служебности с данного жилого помещения был снят. В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в ней. Истица А.Т.А. обратилась в Исполком с заявлением о приватизации <адрес>, однако, ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в приватизации жилого помещения, в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ актом приема-передачи имущества, находящегося в Федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РТ, <адрес> № передан в собственность муниципального образования - Лаишевский муниципальный район РТ. Данный отказ истцы считают незаконным и просят суд признать за ними право на приватизацию занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании судом принят отказ А.К.В. от исковых требований в части признания за ней и за ее несовершеннолетним сыном А.Н.А. права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истица А.Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать за ней право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Представители ответчиков - Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления (л.д. 46, 47). Согласно пункту 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. Суд считает, что неявка лиц, извещенных в установленном Гражданским процессуальным кодеком Российской Федерации порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе о реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По мнению суда, право лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в процессе, законодательно закрепленное в пункте 1 статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется по собственному усмотрению этих лиц: своей волей и в своем интересе. С учетом мнения истицы, не затягивая рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес>, А.Т.А. с семьей, состоящей из двух человек предоставлено право занятия <адрес> (л.д. 24). Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: А.Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ, А.К.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, А.Н.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25). Финансовый лицевой счет на <адрес> открыт на имя А.Т.А. Согласно свидетельству о рождении А.К.В. является матерью несовершеннолетнего А.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплутационная часть района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и А.Т.А. заключен договор социального найма №, согласно которому последней, с семьей из 3-х человек: А.К.В., А.Н.А., предоставлена в найм <адрес> (л.д. 30). Согласно справке МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» № от ДД.ММ.ГГГГ истица по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приватизированной жилой площади не имеют и право на приватизацию не использовали. Из письма ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает против передачи квартиры в собственность, но данная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Следовательно, передача занимаемого жилого помещения в собственность пока осуществиться не может. Как следует из ответа заместителя Главы администрации <адрес> ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № администрация <адрес> заключает договора на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ актом приема -передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно - эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, <адрес> <адрес> передан в собственность муниципального образования - Лаишевский муниципальный район <адрес>. Согласно письму председателя Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, не передавался и не числится. Данная территория включена в черту <адрес> (л.д. 22). Согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 31.1 кв.м., в том числе жилую 18,0 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.42 - 45). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ актом приема -передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, <адрес> передан в собственность муниципального образования - Лаишевский муниципальный район <адрес>. Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений. По смыслу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Отсутствие официального акта органов государственной власти и местного самоуправления о передаче дома в муниципальную собственность не может нарушать права граждан на приватизацию жилых помещений. Поскольку в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», сохранившей все жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения и ее требование о признании за ней данного права является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истицы является обоснованным и за ней подлежит признанию право на приватизацию жилого помещения в виде <адрес>. Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск А.Т.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Федерального государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Казанская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить. Признать за А.Т.А. право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева