Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года       город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Д.В. Багрове,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании отказа в снятии земельных участков с государственного кадастрового учета недействительным, возложении обязанности снять земельные участки с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании отказа в снятии земельных участков с государственного кадастрового учета недействительным, возложении обязанности снять земельные участки с государственного кадастрового учета, в обоснование иска указано, что постановление ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлены в собственность земельные участки площадью 12274 кв.м., 7558,0 кв.м. и 10512,0 кв.м., относящиеся к имуществу общего пользования. Однако, при проведении работ по межевании кадастровым инженером ООО Геодезический центр «Мередиан» было обнаружено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости один из земельных участков, предоставленных истцу, площадью 10512,0 кв.м., накладывается на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты> В соответствии с кадастровыми паспортами указанных земельных участков они расположены под опорами ЛЭП (линии электропередач). Пользователем указанных земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости являются «Казанские электрические сети ПЭО «Татэнерго» (в настоящее время ОАО «Сетевая компания «Казанские электрические сети»). Однако, фактически на земельном участке не имеется никаких опор ЛЭП. Право собственности на эти земельные участки за ОАО «Сетевая компания «Казанские электрические сети» не зарегистрировано. В связи с этим, истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ с заявлением о снятии вышеуказанных земельных участков с государственного кадастрового учета. Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, в связи с тем, что сведения о спорных земельных внесены в государственный кадастр недвижимости на учет на основании материалов инвентаризации. Истец считает данный отказ незаконным, в связи с чем, просит суд признать отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в снятии земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> незаконным. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» на надлежащего ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

В судебном заседании представитель истица - ФИО2, действующая по решению собрания, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - ОАО «Сетевая компания» Казанские электрические сети представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорные земельные участки на балансе филиала не числятся, следовательно, объекты ОАО «Сетевая компания» на вышеуказанных участках отсутствуют. Спорные земельные участки никогда не принадлежали предприятию Казанские электрические сети ни на праве бессрочного пользования, ни на иных предусмотренных законодательством правах. Считает возможным удовлетворение исковых требований.      

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Статья 43 Земельного кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Статья 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из письменных материалов дела следует, что согласно постановлению Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Садоводческому товариществу «Нокса- Авиа» земельных участков в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» предоставлены в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельные участки площадью 12274,0 кв.м., 7558,0 кв.м., 10512,0 кв.м., относящиеся к имуществу общего пользования, в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>»( л.д. 13).

По заказу СНТ «<данные изъяты>» ООО Геодезический центра «Мередиан» подготовило межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципального собственности, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

Из письма ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости статус земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, с/т «<данные изъяты>», ранее учтенный. Сведения об указанных земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов дела.

Вместе с тем, из отзыва на исковое заявление ОАО «Сетевая компания» Казанские электрические сети следует, что спорные земельные участки на балансе филиала не числятся, следовательно, объекты ОАО «Сетевая компания» на вышеуказанных участках отсутствуют. Спорные земельные участки никогда не принадлежали предприятию Казанские электрические сети ни на праве бессрочного пользования, ни на иных предусмотренных законодательством правах.       

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании отказа в снятии земельных участков с государственного кадастрового учета недействительным, возложении обязанности снять земельные участки с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Признать отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в снятии земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> незаконным.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского районного суда

г. Казани                                                             Л.Ф. Валиева