Подлинник дело № 2-4605\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года Приволжский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Руповой Г.В., при секретаре Фатыховой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению прокурора Приволжского района г. Казани в защиту интересов неопределенного круга лиц к Нигметзянову Р.Н. об обязании приостановить строительство до получения разрешения на строительство, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Приволжского района г. Казани в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Нигметзянову Р.Н. об обязании приостановить строительство до получения разрешения на строительство, указав в обоснование заявления, что проведенной проверкой установлено, что Нигметзянову Р.Н. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования: магазин. Кроме того, ответчику по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. В данном помещении функционирует магазин <данные изъяты> В результате выездов по указанному адресу специалистами Управления градостроительных разрешений ИКМО г. Казани, установлено, что Нигметзяновым Р.Н. ведется реконструкция - работы по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания и произведен демонтаж кровли. Указанные работы ответчиком ведутся без разрешения на строительство. На основании вышеизложенного, истец просит признать незаконным проведение ответчиком строительных работ по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания по адресу: <адрес> демонтажу кровли до получения разрешения на строительство выданного уполномоченным органом. Обязать ответчика прекратить проведение строительных работ по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания по адресу: <адрес> демонтажу кровли до получения соответствующего разрешения на строительство. Представитель истца - Хисамутдинова Д.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании уточнив исковые требования, просит суд признать незаконным проведение ответчиком строительных работ по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания по адресу: <адрес> и демонтажу кровли до получения разрешения на строительство выданного уполномоченным органом и обязать Нигметзянова Радика Нурулловича прекратить проведение строительных работ по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания по адресу: <адрес> и демонтажу кровли, до получения соответствующего разрешения на строительство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика - Устинова Ю.С., действующая по доверенности, в судебном заседании признала уточненные исковые требования. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В силу ч.ч.1,2 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований… В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. На основании ст. 1065 ГК РФопасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность. Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда. Судом установлено, что Нигметзянов Р.Н. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе (л.д.20). Судом установлено, что ответчик является собственником помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В данном помещении функционирует магазин <данные изъяты> (л.д.24-32). Также согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Нигметзянов Р.Н. является собственником земельного участка, разрешенное использование: магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11). Судом установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ за №, составленному Управлением градостроительных разрешений ИКМО г. Казани, по адресу: <адрес>, Нигметзяновым Р.Н. ведется реконструкция - работы по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания и произведен демонтаж кровли. Указанные работы ответчиком ведутся без разрешения на строительство (л.д.7-9). Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33). В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, принимая признание иска представителем ответчика, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать незаконным проведение Нигметзяновым Р.Н. строительных работ по возведению кирпичных стен пристоя с задней стороны здания по адресу: <адрес> и демонтажу кровли до получения разрешения на строительство выданного уполномоченным органом. Обязать Нигметзянова Р.Н. прекратить проведение строительных работ по возведению кирпичных стен пристроя с задней стороны здания по адресу: <адрес> и демонтажу кровли, до получения соответствующего разрешения на строительство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья Приволжского районного суда гор. Казани Г.В. Рупова Решение вступило в законную силу 13.09.2011 г.