дело № 2-4506\11

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года           

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Руповой Г.В.,

при секретаре Фатыховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нигматуллиной Р.Р. к Асадуллину Р.Р., Шестакову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                                                   У С ТА Н О В И Л :

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики Асадуллин Р.Р. и Шестаков А.Р., которые по данному адресу не проживают в течение длительного времени, их вещей в указанном жилом помещении не имеется, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец просит признать Асадуллина Р.Р. и Шестакова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

         Представитель истца - Валеева Г.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

         Ответчики: Асадуллин Р.Р., Шестаков А.Р., будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.      

         Представитель третьего лица - Отделения УФМС Приволжского района г. Казани в суд не явился, извещен.

        Суд, не затягивая судебное разбирательство, с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

         Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

          В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.      

          Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), Нигматуллина Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Асадуллин Р.Р. и Шестаков А.Р. (л.д.10).

Из акта, утвержденного УУМ ОП № 9 «Дальний» Управления МВД России по г. Казани, следует, что Асадуллин Р.Р. и Шестаков А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают (л.д.19).

Свидетель - ФИО8 в судебном заседании пояснила, что вышеуказанную квартиру она продала Нигматуллиной Р.Р. Ответчики являются ее сыновьями, которые по указанному адресу не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.     

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

        Принимая во внимание, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, их вещей в данном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, данная квартира принадлежит на праве собственности истцу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.      

          Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

          Признать Асадуллина Р.Р. и Шестакова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.       

          Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда гор. Казани                                               Г.В. Рупова

Решение вступило в законную силу 20.09.2011 г.