Подлинник дело № 2-4625/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года Приволжский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Руповой Г.В., при секретаре Фатыховой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцкой Н.Е. к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Луцкая Н.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеназванная квартира была самовольно перепланирована путем демонтажа всех существующих гипсолитовых перегородок с образованием новых комнат из ГКЛ и кирпичной кладки с дверными проемами. Выполнена гидроизоляция в санузле, установлена ванна, унитаз, на кухне - газовая плита и мойка. В наружной кирпичной стене прорезан оконный проем. Истец просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Истец - Луцкая Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель ответчика - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», будучи надлежащим образом извещенным, в суд не явился. Суд, с согласия истца полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). Судом также установлено, что вышеназванная квартира самовольно перепланирована путем демонтажа всех существующих гипсолитовых перегородок с образованием новых комнат из ГКЛ и кирпичной кладки с дверными проемами. Выполнена гидроизоляция в санузле, установлена ванна, унитаз, на кухне - газовая плита и мойка. В наружной кирпичной стене прорезан оконный проем. Проект перепланировки изготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию (л.д.20-33). Согласно протоколу рассмотрения проекта №/А от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Центром содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения, проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Качалова, <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.8). Судом также установлено, что ОНД по Приволжскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ не возражает против перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строгого соблюдения требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ-01-03), а также норм «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (л.д.5). Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управление Роспотребнадзора по РТ установило соответствие проекта перепланировки квартиры по адресу: <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.7). Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки в квартире <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Луцкой Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд З А О Ч Н О Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Приволжского районного суда гор. Казани Г.В. Рупова Решение вступило в законную силу 07.09.2011 г.