ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Вильданова Р.А.,

при секретаре Хайруллиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» к Хусеинову А.Р. об освобождении самовольно занятых земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что согласно актам обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> для осуществления торговой деятельности был самовольно установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого торговым павильоном земельного участка составляет 12 кв.м. В ходе проверки было установлено, что указанный торговый павильон используется Хусеиновым А.Р.

Хусеинову А.Р. земельный участок для установки торгового павильона не предоставлялся, торговый павильон установлен им незаконно на самовольно занятом земельном участке.

Поэтому просили обязать Хусеинова А.Р. освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона,
расположенного по адресу: г. Казань, вблизи <адрес>.

В случае не исполнения вышеуказанных требований в течении 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу предоставить право МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Хусеинов А.Р. в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица - представители КЗИО ИКМО г. Казани и ФГУ «ЗКП по РТ» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражает.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно части 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Решением Казанской городской Думы от 23 августа 2006 года №49-11 утверждено Положение «О порядке предоставления находящихся на территории города Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе размещения объектов мелкорозничной сети». В п. 2.1 Положения под стационарными объектами мелкорозничной сети понимаются павильоны и киоски. Киоск - это оснащенное торговым оборудованием строение площадью до 20 кв.м., не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится торговый запас, п.п. 2.6-2.9 Положения стационарные объекты мелкорозничной сети размещаются на основании договора аренды земельного участка.

Судом установлено, что согласно актам обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> для осуществления торговой деятельности был самовольно установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого торговым павильоном земельного участка составляет 12 кв.м. В ходе проверки было установлено, что указанный торговый павильон используется Хусеиновым А.Р.

Хусеинову А.Р. земельный участок для установки торгового павильона не предоставлялся, торговый павильон установлен им незаконно на самовольно занятом земельном участке. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования к Хусеинову А.Р. об освобождении самовольно занятого земельного участка является обоснованным и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование истцов о предоставлении права МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона, в случае неисполнения ответчиком требования о демонтаже в течение 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу, по мнению суда, подлежит отклонению, поскольку данное требование подлежит рассмотрению в рамках исполнения решения суда в порядке, установленном Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Хусеинова А.Р. освободить самовольно занятый земельный участок путём демонтажа торгового павильона, расположенного вблизи <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ                                               Р.А. Вильданов