<данные изъяты> Дело № 2-6756/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 декабря 2010 года Приволжский районный суд г. Казани в составе: Председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Галиуллиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пыхчеевой Л.В., Пыхчеевой Е.О. к Крыловой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Крыловой Н.Г. о признании утратившей ее право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека, в том силе и Крылова Н.Г., которая не состоит с истцами в родственных отношениях, не является членом их семьи, с момента регистрации в квартире истцов ответчик не проживала. Место проживания Крыловой Н.Г. в настоящее время не известно. Просят суд признать Крылову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязать отделение <адрес> отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> снять с регистрационного учета Крылову Н.Г. по вышеуказанному адресу. В ходе рассмотрения дела истицы уточнили исковые требования, просили признать Крылову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Крылова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства. Поскольку по известному последнему месту жительства ответчик адресованную ей почтовую корреспонденцию не получила, а фактическое место его жительства суду не известно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве ее представителя. Представитель ответчика - адвокат Мутыгуллин Б.Х., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении иска. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен. Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что Пыхчеевы Л.В., Е.О. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 4), о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права. (л.д. 8) Судом также установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Пыхчеевы Е.О., Л.В. (истцы), Крылова Н.Г. (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ подписанного жильцами <адрес> Крылова Н.Г. по указанному адресу не проживает. (л.д. 11) Как пояснили истцы, ответчица фактически не проживала в указанной квартире, в квартире вещей ее не имеется, коммунальные расходы ответчицей за спорную жилую площадь не оплачиваются. Местонахождение ответчицы в настоящее время неизвестно. Вышеизложенное подтверждается также и показаниями свидетелей: ФИО6, ФИО7., в ходе судебного заседания показавших, что ответчица на спорной жилой площади не проживает. Попыток к вселению в квартиру Пыхчеевых ответчица не предпринимала. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истцы, как собственники квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вправе относиться к принадлежащему им жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истцов препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Крылову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья подпись Копия верна: Судья <адрес> суда <адрес> РТ Я.В. Малкова