Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи - Исаевой А.Р.,

при секретаре - Зайнуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в ФИО7. В обоснование исковых требований указал, что истцом в ФИО5 на основании договора долевого участия в строительстве боксовых гаражей в микрорайоне <адрес>) за № от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен гаражный бокс №, размером <данные изъяты> кв.м. для одного автомобиля, что подтверждается справкой о внесении денежных средств на долевое участие в строительстве гаража и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время пользуется гаражом и платит взносы. В июле 2011 года истцу были предоставлены документы от ФИО7 для регистрации вышеуказанного объекта. Истцом были сданы документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в государственной регистрации за №. При этом истцу сообщено, что в соответствии статьи 222 ГК РФ право собственности на объект может быть признано судом.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ФИО5 с иском согласилась.

Представитель ФИО7 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство многоэтажного гаража по <адрес>

Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2. и ФИО5 был заключен договор № о долевом участии в строительстве гаража №.

ФИО7 зарегистрирован в качестве юридического лица в налоговой инспекции по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит на праве постоянного (Бессрочного) пользования земельный участок, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоэтажного гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На отведенном в установленном порядке земельном участке по адресу: <адрес> в ФИО7 был построен гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по акту приеме - передачи принял гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ФИО7 по адресу: <адрес>.

Из представленного суду технического паспорта, изготовленного РГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ФИО7, ФИО2 является членом ФИО7 и полностью выплатил взносы за 2011 год, ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс № на 2 этаже 5-ти этажного комплекса общей площадью <данные изъяты> кв.м., с размерами по внутреннему обмеру <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ФИО7 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья:                                                                                                    А.Р.Исаева

Решение вступило в законную силу.