ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Казань 12 сентября 2011 года Приволжский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С. при секретаре Давлетшиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухбатуллиной А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ЗАО «Кварт», Министерству земельных и имущественных отношений РТ (далее по тексту МЗИО РТ), Исполнительному комитету Муниципального образования г.Казани (далее по тексту ИК МО г.Казани) о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Тухбатуллина А.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратилась в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение - <адрес> РТ, в порядке приватизации. В обоснование иска указывает, что в октябре 2006 года ее супругу ФИО2, как работнику ЗАО «Кварт», было предоставлено данное жилое помещение. Сама истица работает в ЗАО «Кварт» с 2007 года. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО1. Все втроем зарегистрированы по данному адресу. ЗАО «Кварт» отказал в приватизации по тем мотивам, что не является собственником <адрес>. МЗИО РТ в письменном ответе сообщил, что в настоящее время проводится работа по регистрации права собственности в общежитии по <адрес>, для чего необходимо предоставить документы, обозначенные в приложениях. Однако, в БТИ в изготовлении и выдаче технического паспорта отказали по мотивам, что истица не является собственником жилого помещения. МЗИО РТ отказало в содействии по данному вопросу. Считает отказ противоречащим действующему законодательству, поэтому просит суд признать за Тухбатуллиной А.Р. и несовершеннолетним сыном ФИО1, с согласия супруга ФИО2, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, при этом дополнила, что другого жилья они не имеют, своим правом на приватизацию еще ни разу не воспользовались. Представители ответчиков ЗАО «Кварт», МЗИО РТ, ИК МО г.Казани на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ст.19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги квартиры <адрес> зарегистрированы Тухбатуллина А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно выписке из домовой книги данная комната является государственной (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Кварт» и Тухбатуллиной А.Р. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому последней с семьей из 3 человек предоставлено в срочное возмездное пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес> (л.д.13). Финансовый лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя Тухбатуллиной А.Р. (л.д. 7. Согласно справке МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцы Тухбатуллина А.Р. и ФИО1 приватизированной жилой площади не имеют, и право на приватизацию не использовали (л.д.12). В соответствии с договором № о закреплении государственного имущества на праве полного хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом находится в хозяйственном ведении ЗАО «КВАРТ» и принадлежит государству (л.д.19-20). Истцами суду представлены направления на занятие койко-места в указанном общежитии и направления на прописку за № от ДД.ММ.ГГГГ гг. Согласно указу Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» 1. При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением: жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта (кроме оздоровительных детских лагерей и дач, находящихся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия). То есть в соответствии с данным Указом Президента РФ, при приватизации государственных предприятий, жилищный фонд предприятия включению в состав приватизируемого имущества не подлежал. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Суд считает, что владение домом № по <адрес> ОАО «КВАРТ» противоречит вышеуказанному Указу Президента РФ. При приватизации данного предприятия дом подлежал передаче в муниципальную собственность. Отсутствие официального акта органов государственной власти и местного самоуправления о передаче дома в муниципальную собственность не может нарушать права граждан на приватизацию жилых помещений. Учитывая то обстоятельство, что жилой <адрес>, использовавшийся в качестве общежития, подлежал передаче в муниципальную собственность в период преобразования объединения «Казаньрезинотехника» в ЗАО «Кварт», то суд считает, что в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», после вступления ЖК РФ в законную силу - с 1 марта 2005 года, данный дом статус общежития утратил, и несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма с истцами, суд полагает, что Тухбатуллина А.Р. проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма. Поскольку в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», сохранившей все жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации и их требования о признании за ними данного права являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и за ними подлежит признанию право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Тухбатуллиной А.Р., ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Х.С. Ахмадеева Решение вступило в законную силу 04.10.2011 года.