ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2011 года Приволжский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Старшой Ю.А. при секретаре Шагидуллиной А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллина Ю.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Тухватуллин Ю.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указал, что в <данные изъяты> году он на собственные денежные средства и своими силами построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.-<адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Истец зарегистрировался по данному адресу и стал проживать с семьей в указанном жилом доме с момента постройки. Данный дом является единственным местом жительства для него и членов его семьи, другого места жительства они не имеют. Право собственности на дом не зарегистрировано, документов на застройку, о выделении земельного участка нет. С момента постройки дома право владения и пользования истца данным жилым домом, земельным участком органами государственной власти, местного самоуправления не оспаривалось, никаких претензий не поступало. За все время проживания истец пользовался строением и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя содержания, своевременно оплачивает коммунальные услуги, земельный налог и налог на имущество. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Представитель истца иск поддержала. Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, одновременно представляющий интересы ответчика МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани», привлеченного к участию в деле судом, исковые требования не признал. Третье лицо - Тухватуллина Г.Ю. с иском согласилась. Третье лицо - Тухватуллина В.Ю. с иском согласилась. Третье лицо - Тухватуллин Ю.Ю. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1.09.2006 г.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из материалов дела, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ул. <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом. Согласно техническому паспорту РГУП БТИ МСАЖКХ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, данный <адрес> года постройки, постройка является самовольной. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником <данные изъяты> БТИ, Тухватуллину Ю.С. принадлежит дом самовольной застройки, расположенный по адресу: <адрес>. Из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Тухватуллин Ю.С. с <данные изъяты> года, а также члены его семьи - Тухватуллина Г.Ю., Тухватуллина В.Ю., Тухватуллин Ю.Ю. и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ размещение и эксплуатация индивидуального жилого <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». В письме отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ указано о соответствии постройки <адрес> нормам и требованиям пожарной безопасности при соблюдении противопожарных расстояний. Судом установлено, что с Тухватуллиным Ю.С. были заключены договор на отпуск питьевой воды, вывоз бытовых отходов, он оплачивал налоги на землю, на строение, также оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, газоснабжение и иные коммунальные услуги. Поскольку Тухватуллин Ю.С. постоянно проживает вместе с членами своей семьи в спорном домовладении, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком под домом, не нарушая при этом чьих-либо прав и законных интересов, строение не нарушает установленных санитарных и противопожарных норм, суд считает возможным признать за истцом право собственности на домовладение. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тухватуллина Ю.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Тухватуллин Ю.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через данный суд. Судья: Старшая Ю.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 09.11.2011 года.