11 января 2011 года Приволжский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., Мамедова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольные пристрои: под литерой А1 площадью 8,3 кв.м., под литерой А3 площадью 3,7 кв.м., под литерой а 1 площадью 4,8 кв.м., под литерой а 2 площадью 4,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Мамедовым Мамедовым И.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Мамедов И.Д., после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в бревенчатом одноэтажном доме общей площадью 95,1 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом построен в 1955 г. на земельном участке площадью 959 кв.м. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в указанном жилом доме перешла мужу истицы от его отца - Мамедова Д.С., которому даримая 1/3 доля принадлежала на праве собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного Бюро техучета исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> и справки Бюро техучета исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес>. Мужем истицы при жизни были возведены: самовольный пристрой под литерой А1 - жилая комната площадью 8,3 кв.м., самовольный пристрой под литерой А3 - кухня площадью 3,7 кв.м., самовольный пристрой под литерой а 1 - коридор площадью 4,8 кв.м., самовольный пристрой под литерой а 2 - коридор площадью 4,9 кв.м. Истица фактически приняла наследство, вступила в права наследования. Все имущество мужа, личные вещи, вышеуказанная 1/3 доля домовладения с надворными постройками перешли в ее пользование и владение. Муж истицы в законном порядке зарегистрировать самовольно выстроенные пристрои не успел. Наследником первой очереди является дочь истицы - Сафина Э.И., которая не претендует на наследственное имущество. До дня смерти муж истицы владел и пользовался 1/3 долей жилого дома с пристроями, следил за их состоянием, оплачивал все расходы. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что просит признать Мамедова И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности пристроями: под литерой А1 площадью 8,3 кв.м., под литерой А3 площадью 3,7 кв.м., под литерой а 1 площадью 4,8 кв.м., под литерой а 2 площадью 4,9 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Представитель ответчиков МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Шарафутдинов Р.И., Сафина Э.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела усматривается, что Мамедов И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12) Согласно свидетельству о заключении брака № Мамедов И.Д. является супругом истицы - Мамедовой А.А. (л.д. 11) Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «Администрация <адрес>», жилой комплекс «Борисково» Мамедов И.Д. постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по день смерти проживали и продолжают проживать там же по настоящее время жена - Мамедова А.А. и дочь - Сафина Э.И. (л.д. 10). Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Мамедову Д.С. выделен земельный участок площадью 400 кв.м. по <адрес> для переноса дома из зоны затопления (л.д. 26). Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 1-ой Казанской государственной нотариальной конторы ФИО10, следует, что Мамедов Д.С. подарил своему сыну Мамедову И.Д. 1/3 долю одноэтажного бревенчатого дома, жилой площадью 42,5 кв.м., полезной площадью 50,8 кв.м., со служебными и надворными постройками при нем, находящегося в <адрес>, под № 2, расположенного на земельном участке площадью 959 кв.м. Даримая 1\3 доли дома принадлежит Мамедову Д.С. на основании регистрационного удостоверения, выданного Бюро техучета исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Бюро техучета исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7) Согласно справке РГУП БТИ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Мамедовым И.Д. - 1/3 доля, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Шарафутдиновым Р.И. -2/3 доли, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) По данным технического паспорта жилой дом за № по <адрес> со всеми комнатами и помещениями вспомогательного использования имеет общую площадь 95,1 кв.м., из которых площадь самовольных строений (литеры А1, А, А3, а,а1, а2) составляют 52,1 кв.м. (л.д. 9,23) Как пояснила истица, ее мужем при жизни были возведены самовольные постройки: самовольный пристрой под литерой А1 - жилая комната площадью 8,3 кв.м., самовольный пристрой под литерой А3 - кухня площадью 3,7 кв.м., самовольный пристрой под литерой а 1 - коридор площадью 4,8 кв.м., самовольный пристрой под литерой а 2 - коридор площадью 4,9 кв.м.. Данные постройки муж истицы установленном в законом порядке оформить не успел. Шарафутдинов Р.И. в ходе рассмотрения дела не оспаривал, что указанные в исковом заявлении пристрои возведены Мамедовым И.Д. Как следует из заключения Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в отношении частного домовладения по <адрес>, нарушений требований СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» не выявлено. Согласно ответу ОГПН <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что расположение дома и надворных построек по адресу: <адрес> соответствует противопожарным нормам и требованиям. Каких-либо требований о сносе жилого <адрес> либо об истребовании земельного участка со стороны Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> и <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, других государственных органов не поступало, нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм при строительстве дома не допущено. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление удовлетворить. Признать Мамедова И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности самовольными постройками: пристроем под литерой А1 площадью 8,3 кв.м., самовольным пристроем под литерой А3 площадью 3,7 кв.м., самовольным пристроем под литерой а 1 площадью 4,8 кв.м., самовольным пристроем под литерой а 2 площадью 4,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Приволжский районный суд <адрес>. Судья подпись Копия верна: Судья <адрес> суда <адрес> Малкова Я.В.