18 января 2011 года Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Р.А. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Петров Р.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на территории <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,10 га на территории <адрес> для строительства жилого дома и выращивания сельхоз продукции. На протяжении 15 лет истец добросовестно использовал предоставленный ему земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, ухаживает, сажает сельскохозяйственную продукцию. Указанный участок состоит на государственном кадастровом учете с присвоением ему кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РТ было подано заявление о государственной регистрации прав собственности на указанный земельный участок. Однако, истцом был получен отказ в государственной регистрации прав собственности на земельный участок в связи с отсутствием необходимого описания земельного участка в решение местного самоуправления, а также сомнениями в подлинности указанного решения. Кроме того, с целью присвоения земельному участку адресного номера истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес>, на что был получен ответ о невозможности присвоения адресного номера по причине того, что указанный земельный участок расположен на территории, на которую не разработана проектная документация, и улица не имеет официального наименования. Факт невозможности зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на территории Салмачинского сельского Совета, нарушает права и законные интересы истца. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора «МУ Администрация Приволжского района ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.. Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно ч.1 ст. 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В силу ч.2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Судом установлено, что согласно решению Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Петрову Р.А. был выделен земельный участок для строительства жилого дома и выращивания с/х продукции площадью 0,10 га. на территории <адрес>. (л.д. 5) Из материалов дела видно, что указанному участку присвоен кадастровый номер №, разрешенное использовании: для строительства индивидуального жилого дома и выращивания продукции. (л.д. 6) Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Петрову Р.А было отказано в регистрации права на земельный участок расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на территории <адрес> в связи с отсутствием необходимого описания земельного участка в решении местного самоуправления, а также в связи с сомнениями в подлинности указанного решения. (л.д. 8) Как пояснил истец, на протяжении 15 лет истец добросовестно использовал предоставленный ему земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, ухаживает, сажает сельскохозяйственную продукцию. В 2010 г. данный участок поставлен истцом на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Ранее истец оплачивал земельный налог в сельский Совет, с 1986 г. налоговые уведомления стала направлять налоговая инспекция по данным, направляемым им кадастровой палатой. Поскольку участок на кадастровый учет поставлен не был, налог с этого времени не оплачивался. Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>» обязало согласовать в соответствии с межевым планом, изготовленным МУП «Казземпроект», границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, на территории кадастрового квартала №, предоставленного Петрову Р.А. на основании решения Салмачинского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 45) Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, являвшийся в 1995 г. президентом акционерного общества открытого типа «Салмачи», пояснил, что Петрову Р.А. в 1995 <адрес> сельским Советом действительно выделялся земельный участок, данным участком Петров Р.А. пользуется, выращивает сельскохозяйственные культуры, поставил забор. Свидетель ФИО4 пояснила, что ее участок располагается по соседству с участком Петрова Р.А. Кроме Петрова Р.А. и членов его семьи иных лиц на указанном земельном участке не видела. Анализ вышеизложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что собственником спорного земельного участка являлся Петров Р.А. Исходя из изложенного суд полагает, что признание права собственности на земельный участок за Петровым Р.А. является единственным способом для решения спорной ситуации и не нарушит прав и законных интересов других лиц, не создаст угрозы жизни и здоровью граждан. При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Петровым Р.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на территории <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Судья Приволжского районного суда <адрес> Малкова Я.В.