К<данные изъяты>                                                                 Дело № 2- 947/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 февраля 2011 года       город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Д.В. Багрове,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евростройпаркинг» к Г.Р.Н. о признании строения самовольной постройкой и ее сносе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании нежилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты> принадлежащего Г.Р.Н. на праве собственности, самовольной постройкой. Просит суд обязать Г.Р.Н. снести незаконно возведенную самовольную постройку.

Представитель истца - Р.Г.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Г.Р.Н. - адвокат Ш.Р.М., действующая на основании доверенности, иск не признала.

Представитель третьего лица ГСК «Волга» - председатель ГСК «Волга» А.И.С. полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица - РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства РТ - Н.Р.А., действующий по доверенности, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Росреестра просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представители третьих лиц: МУ «Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования <адрес>», Управления архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании установлено, что в производстве Приволжского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ООО «Евростройпаркинг» к А.З.Н. о признании строений самовольными постройками и их сносе. Истец обратился в суд с иском к ответчику А.З.Н. о признании нежилых помещений, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащие А.З.Н. на праве собственности, самовольными постройками. И просит суд обязать А.З.Н. снести незаконно возведенные самовольные постройки (дело №).

Установлено, что по данным делам истец один - ООО «Евростройпаркинг», а интересы ответчика А.З.Н. представляет адвокат Ш.Р.М., на основании доверенности, которая по настоящему делу участвует в качестве представителя ответчика Г.Р.Н.. В делах участвуют одни и те же третьи лица.

Согласно ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В судебном заседании представители сторон, третьих лиц не возражали против объединения указанных однородных дел в одно производство.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, полагая, что совместное рассмотрение вышеназванных дел будет способствовать правильному и своевременному их рассмотрению и разрешению, приходит к выводу об объединении дел № и № в одно производство.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, представителем ответчика Ш.Р.М. заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения в Арбитражном суде <адрес> дела по заявлению Гаражно-строительного кооператива «Волга» к ИК МО <адрес> о признании недействительным постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № и встречному исковому заявлению ООО «Евростройпаркинг» <адрес> к Гаражно-строительному кооперативу «Волга» об обязании снести самовольную постройку, на том основании, что предметом рассматриваемых требований в Арбитражном суде РТ, в том числе, являются постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, на которые истец ссылается как на основание своих требований.

Представитель истца Р.Г.М. возражала против приостановления производства по делу, полагая, что по представленным доказательствам возможно рассмотреть дело по существу.

Представитель третьего лица - председатель ГСК «Волга» А.И.С. поддержал заявленное ходатайство, считает, что для правильного рассмотрения настоящего дела, необходимо получить решение Арбитражного суда РТ.

Представитель третьего лица - РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства РТ - Н.Р.А. заявленное ходатайство оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном судопроизводстве.

Статья 152 ГПК РФ предусматривает, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, а именно: исковое заявление, решение Арбитражного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ; постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ; постановления ИК МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление Главы Администрации Приволжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела по заявлению Гаражно-строительного кооператива «Волга» к ИК МО <адрес> о признании недействительным постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № и встречному исковому заявлению ООО «Евростройпаркинг» <адрес> к Гаражно-строительному кооперативу «Волга» об обязании снести самовольную постройку, в Арбитражном Суде РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 151, 152, 215, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Объединить в одно производство гражданское дело по иску ООО «Евростройпаркинг» к Г.Р.Н. о признании строения самовольной постройкой и ее сносе и гражданское дело по иску ООО «Евростройпаркинг» к А.З.Н. о признании строений самовольными постройками и их сносе, присвоив делу №.

Приостановить производство по делу по иску ООО «Евростройпаркинг» к Г.Р.Н., А.З.Н. о признании строений самовольными постройками и их сносе, до разрешения другого дела.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения определения, через Приволжский районный суд города Казани.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Приволжского районного суда

г. Казани:         Л.Ф. Валиева