Дело № 2-4748/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Казань                                                                         10 октября 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басария Т.К. к Муниципальному учреждению (МУ) «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования (ИК МО) г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Басария Т.К. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, в обоснование своих требований, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом вышеназванная квартира была самовольно перепланирована в 2007 году. С целью узаконения перепланировки он обратился с заявлением в администрацию Приволжского района, однако, ему в этом было отказано. Считает отказ незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям, установленным законодательством. Истец просил сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

        Истец Басария Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» Гарифуллина Л.Т., участвующая в судебном заседании на основании письменной доверенности, относительно предъявленных исковых требований не возражает, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что Басария Т.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Судом установлено, что вышеназванная квартира была самовольно перепланирована путем <данные изъяты> Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Согласно протоколу Санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта от ДД.ММ.ГГГГ, проект перепланировки <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОГПН Приволжского района г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строгого соблюдения требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ-01-03), а также норм «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки в <адрес> РТ не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения выше указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Басария Т.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Басария Т.К. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом РГУП БТИ, исчисляя общую площадь по ЖК РФ в размере <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - в размере <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья:         Х.С. Ахмадеева

Решение вступило в законную силу 21.10.2011 года.