К<данные изъяты> Дело № 2-4195/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М.М.С. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что после регистрации брака между ее дочерью П.Е.Д. и П.Е.М., в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Однако, в данной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в ней своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Брак между дочерью истицы и ответчиком расторгнут в 2010 году. Кроме того, ответчик имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Истица просит суд прекратить право П.Е.М. на пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить его из квартиры по вышеуказанному адресу. В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требовании и просила суд признать П.Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Ответчик П.Е.М. в судебном заседании иск не признал. Вместе с тем пояснил, что в квартире не проживает около года, своих вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РТ, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что истица является собственником квартиры жилой площадью 104,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно выписке из домовой книги в данной квартире, кроме истицы, также зарегистрированы: дочь- М.С.Д., внук - П.И.Е., дочь- П.Е.Д., внук - Х.Т.М., а также ответчик - П.Е.М. (л.д. 6). Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между П.Е.М. и П.Е.Д. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик П.Е.М. зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила в судебном заседании истица, в 2010 году брак между ответчиком и ее дочерью П.Е.Д. распался, ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи и больше в квартире не появлялся. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>40. Установлено, что коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, бремя содержания квартиры несет истица, о чем свидетельствует справка председателя ТСЖ «Искандер». Попыток ко вселению в квартиру ответчик не предпринимал. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истица, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истицы препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, сам же ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 50, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск М.М.С. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить. Признать П.Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани: Л.Ф. Валиева