Дело № 2-4832/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Казань                                                                           22 сентября 2011 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миначовой Н.Н. к Миначевой З.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Миначова Н.Н. обратилась в суд с иском к Миначевой З.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование, указав, что на основании договора дарения истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Миначева З.С. до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, и ее переезд в <адрес> был связан с тем, что после закрытого перелома шейки левой бедренной кости со смещением отломков она нуждалась в постоянном уходе. После лечения ответчик снова проживает в своем доме. В связи с чем, просит признать Миначеву З.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

      На судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме.

      Ответчик Миначева З.С., будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

      Участвующий в судебном заседании на основании письменной доверенности представитель ответчика Миначевой З.С.-Миначов Д.Р. иск признал.

      Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

      Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Аналогичные права собственников закреплены и в пункте 1 ст.288 ГК РФ

Согласно части 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 безвозмездно передали (подарили) Миначовой Н.Н. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Миначова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

         В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированным числятся только свекровь истицы - Миначева З.С.

        Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает с весны 2010 года, коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, его вещей в указанной квартире не имеется. Проживала в данной квартире временно, в связи с лечением в г.Казани.

        Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

        Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

        Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

        При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, выехав на постоянное место жительство по другому адресу на прежнее место жительства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание, что представитель ответчицы Миначов Д.Р. иск признал.

Поскольку признание обстоятельств, являющихся видом объяснений сторон, на основании части 1 ст. 68 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск удовлетворить.

       Признать Миначеву З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней со дня составления окончательного решения.

Судья:         Х.С. Ахмадеева

Решение вступило в законную силу 04.10.2011 года.