К<данные изъяты> Дело № 2-6425/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Р.М. к С.Л.А., С.Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником <адрес>. Кроме него в данном жилом помещении также зарегистрированы его бывшая жена С.Л.А. и их дочь -С.Д.Р. Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между С.Р.М. и С.Л.А. расторгнут. Как указывает истец, ответчики, забрав свои вещи, выехали из спорного жилого помещения в декабре 2003 года, их место нахождение неизвестно. Кроме того из искового заявления следует, что ответчики с момента выезда из квартиры, то есть с 2003 года, коммунальных платежей не оплачивают. Истец просит признать С.Л.А., С.Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик С.Л.А., действующая также в интересах несовершеннолетней С.Д.Р., в суд не явилась, ее местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, по их последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчиков - адвоката Адвокатского центра Приволжского района г. Казани, назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель ответчиков - адвокат В.Л.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что иск удовлетворению не подлежит. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РТ, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что истец является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по ул. П<адрес>, кроме истца, также зарегистрированы его супруга - С.Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, и его дочь - С.Д.Р., с ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родилась С.Д.Р., родителями которой указаны: С.Р.М. и С.Л.А.. Также, из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между С.Л.А. и С.Р.М. расторгнут на основании решения Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту, составленному сотрудниками ООО «УК ЖКХ Приволжского района», следует, что в <адрес> зарегистрированы: С.Р.М., С.Л.А., С.Д.Р., тогда так фактически С.Л.А. и С.Д.Р. в указанной квартире не проживают (л.д.14). Данные обстоятельства были подтверждены свидетелями Г.Д.М. и А.Р.Р. Как пояснил в судебном заседании истец, С.Л.А., С.Д.Р. выехали из спорного помещения в 2003 году, вещей своих в ней не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, их постоянное место жительства неизвестно. Установлено, что коммунальные расходы ответчиками за спорную жилую площадь не оплачиваются, бремя содержания квартиры несет истец. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, улица П<адрес>, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчиков является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчики добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 50, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать С.Л.А., С.Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева