Р Е Ш Е Н И Е

05 декабря 2011 года      город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Д.В. Багрове,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.Ф.Ш. к Р.Р.Ш. о расторжении договора найма жилого помещения, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику от прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире наряду с ней также зарегистрирована ответчица. Как указывает истица, ответчица с 2010 фактически не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, своих вещей в ней не имеет. Истица просит суд признать прекращенным право пользования Р.Р.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истица исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть с Р.Р.Ш. договора социального найма <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчица Р.Р.Ш. в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место проживания и место жительства.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения не только условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, перемена ответчицы Р.Р.Ш. места жительства должна была происходить в порядке статьи 6 вышеуказанного Закона, как уведомительная процедура: она обязана была сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее 3 дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что место жительства ответчицы Р.Р.Ш. на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, судом, в качестве ее представителя назначен адвокат, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчицы Р.Р.Ш. - адвокат Адвокатского центра <адрес> У.Л.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ООО «Мелита», УФМС по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют почтовые извещения.

Суд, выслушав мнение истицы, представителя ответчицы Р.Р.Ш., изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Мелита», в лице генерального директора Г.Р.Х., действующего на основании Устава, и Р.Ф.Ш., в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно, комната, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, истица является нанимателем <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, где также зарегистрированы ответчица - Р.Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, а также племянница истицы - Р.А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В обоснование своих доводов, истица представила суду письменные доказательства об отсутствии ответчицы по месту их регистрации.

Так, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе: коменданта общежития ООО «ЖилКомплекса» У.И.Ю., швейцара К.Г.И., жильцов комнат №№- Д.Г.А., № - Х.Ф.З. и № - Б.Н.М. в комнате № проживают Р.Ф.Ш. и ее племянница Р.А.Р. Мать Р.А.Р. - Р.Р.Ш., № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в общежитии не проживает, воспитаем дочери не занимается, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 4).

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-КБ №, Р.А.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об отце отсутствует, матерью указана - Р.Р.Ш..

Из удостоверения Отдела по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК Мо города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Р.Ф.Ш., согласно распоряжению главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № назначена опекуном несовершеннолетней Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее имущества.

В ходе судебного разбирательства истица пояснила, что ответчица Р.Р.Ш. в квартире не живет с июня 2010 года, в квартире вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, ее место жительство не известно. Она является опекуном дочери ответчицы -Р.А.Р., 2005 года рождения, поскольку мать ее бросила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица Р.Р.Ш. добровольно выехала из <адрес> в июне 2010 года на другое постоянное место жительства, с момента выезда ответчица попыток вселения в квартиру не предпринимала, в квартире не проживает, вещей в ней своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, исковые требования истицы обоснованные и имеются основания для расторжения с Р.Р.Ш. договора социального найма <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 50, 56, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.Ф.Ш. к Р.Р.Ш. о расторжении договора найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть с Р.Р.Ш. договор социального найма <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского районного суда

г. Казани                                                                                 Л.Ф. Валиева