К№ Дело № 2-3737/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.Г.Г. к Н.В.Р., Н.А.А., Ш.Е.А., Н.Э.А., УФМС России по Республике Татарстан об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Истец указывает, что с ней в доме зарегистрированы и проживает ее дочь -А.Е.Н. и двое несовершеннолетних детей: А.Д., 1994 года рождения, и А.Е. , 1998 года рождения. Как указывает истица, в настоящее время она намерена распорядиться своим домом, но узнала, что в доме зарегистрированы ответчики, которых она не знает. Заявления о их регистрации она не писала, в ее доме ответчики никогда не жили. Регистрация посторонних лиц мешает ей, как собственнице, распоряжаться, пользоваться домом. Просит суд устранить препятствия в пользовании домом 35 по <адрес> и обязать отделение УФМС РФ по РТ в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец Р.Г.Г. и его представитель - адвокат К.Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в заявленном объеме. Ответчики в суд не явились, их местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, по их последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчика - адвоката Адвокатского центра Приволжского района г. Казани, назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель ответчика - адвокат М.М.А., действующая на основании ордеров, полагает, что иск удовлетворению не подлежит. Представитель третьего - Отдела УФМС РФ по РТ в Приволжском районе г. Казани, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявлено. Третье лицо - А.Е.Н. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Заслушав пояснения истицы и его представителя, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушенитй его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со статей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, общей площадью 90,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, поступившим из Отдела УФМС России по Республике Татарстан в Приволжском районе г. Казани по указанному адресу зарегистрированы следующие граждане: Н.В.Р., с ДД.ММ.ГГГГ, Н.А.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ, А.Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, А.Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, А.Д.Н., с ДД.ММ.ГГГГ и Н.Э.А., с ДД.ММ.ГГГГ. Документов, на основании которых эти граждане зарегистрированы по указанному адресу, суду не представлено, в виде истечения срока хранения. Решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Н.В.Р., Н.А.А., Ш.Е.А., Н.Э.А. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Как пояснили в судебном заседании истица и третье лицо - дочь истицы, ответчики никогда не проживали в жилом доме, кто эти люди они не знают. Бремя содержания дома, расходы по коммунальным платежам полностью несет истица. Попыток ко вселению в квартиру ответчики не предпринимали. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчиков является для истицы препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, сами же ответчики добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, суд считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 50, 56, 60, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании домом № по <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Республике Татарстан в Приволжском районе г. Казани снять Н.В.Р., Н.А.А., Ш.Е.А., Н.Э.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани: Л.Ф. Валиева