<данные изъяты> Дело № 2-3814/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, с участием прокурора Л.Ф. Султановой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» ДУ Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ - Второй Объединенный» к Д.Г.А., А.А.А., Г.А.И., действующему также в интересах несовершеннолетнего Г.О.А., о выселении со снятием с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с должника Д.Г.А. в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование заемными средствами и обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащую Д.Г.А., путем продажи ее с публичных торгов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и был выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, по которому дважды были назначены публичные торги по реализации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>. Торги были признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано его право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с тем, как указывает истец, его права собственника нарушаются, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, хотя право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца - Т.А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в заявленном объеме. Ответчики: Д.Г.А., А.А.А., Г.А.И., действующий также в интересах несовершеннолетнего Г.О.А. исковые требования признали в полном объеме, просили суд отсрочить исполнение решения суда на один год. Представитель истца не возражал против отсрочки исполнения решения суда на один год. Третье лицо - Г.М.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - УФМС России по РТ в судебное заседание не явился, извещены. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 7Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;… В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию") органами регистрационного учета в городах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы являются эти территориальные органы. Судом установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16 - АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Установлено, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Согласно пункта 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Принимая во внимание, что ответчики признали исковые требования и, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом. В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, с учетом особенностей настоящего дела, наличием у ответчика Г.А.И. несовершеннолетнего ребенка, принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным, в соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ. Также, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 199, 203, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Русский Капитал паевые Фонды» ДУ Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ - Второй Объединенный» к Д.Г.А., А.А.А., Г.А.И., действующему также в интересах несовершеннолетнего Г.О.А., о выселении со снятием с регистрационного учета, удовлетворить. Выселить Д.Г.А., А.А.А., Г.А.И., несовершеннолетнего Г.О.А., из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Отсрочить исполнение данного решения суда до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Д.Г.А., А.А.А., Г.А.И., действующего также в интересах несовершеннолетнего Г.О.А., в пользу ООО «Русский Капитал паевые Фонды» ДУ Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ - Второй Объединенный» государственную пошлину в размере 4000,00 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева