ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.В., Х.Р.Ш., Х.Р.Г., Ш.Ш.М., З.С.М., Г.Н.Ф., К.В.В., Г.Я.К., Р.А.Е., Б.Ю.В., В.Р.Н., Ф.В.Т., Ф.М.В. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ-НУР» о признании права собственности на гаражи, УСТАНОВИЛ : Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «ЛУЧ-НУР» по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истцы указывают, что они являются членами гаражного строительного кооператива «ЛУЧ-НУР» и собственниками гаражей, расположенных в ГСК «ЛУЧ-НУР». Истцы указывают, что ГСК «ЛУЧ-НУР» был создан по инициативе застройщиков гаражей на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражей гражданами. Земельному участку, занимаемому ГСК «ЛУЧ-НУР» присвоен кадастровый номер №. Распоряжением ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГСК «ЛУЧ-НУР» данному земельному участку, находящемуся по <адрес> тракт, присвоен адресный номер №». Согласно кадастровой выписке разрешенное использование/назначение земельного участка: «Земли общего пользования». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на данный земельный участок. Истцы указывают, что не имеют возможности зарегистрировать право собственности на гаражи, поскольку отсутствует документ, удостоверяющий право на земельный участок. Истцы просят суд признать право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «ЛУЧ-НУР» по адресу: <адрес> тракт, <адрес>: за К.Л.В. - на гараж №, площадью 23,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Х.Р.Ш. - на гараж № площадью 22,6 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №, на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №; на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №, на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №; за Х.Р.Г. - на гараж №, площадью 21,9 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ш.Ш.М. - на гараж №, площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за З.С.М. - на гараж №, площадью 23,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Г.Н.Ф. - на гараж №, площадью 23,0 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за К.В.В. - на гараж №, площадью 22,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Г.Я.К.- на гараж №, площадью 23,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Р.А.Е. - на гараж №, площадью 24,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № за Б.Ю.В. - на гараж №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за В.Р.Н. - на гараж №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ф.В.Т. - на гараж №, площадью 22,3, кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ф.М.В. - на гараж №, площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №. В судебном заседании представитель истцов исковые требования о признании права собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Луч-Нур» по адресу: <адрес> <адрес>, поддержал. Представитель ответчика ГСК «ЛУЧ-НУР» исковые требования признал. Представитель ответчика - ИКМО <адрес> в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д. 209). Согласно пункту 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. Судом установлено, что ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательства уважительности причин отсутствия в судебном заседании суду не представил. Суд считает, что неявка лиц, извещенных в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе о реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом мнения участников судебного разбирательства, не затягивая рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Часть 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указан особый способ возникновения права личной собственности членов жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативов, а также других лиц, имеющих право на паенакопления. При этом факт полного внесения пая порождает право личной собственности членов потребительских кооперативов в силу прямого указания об этом в законе без какого бы то ни было волеизъявления как кооперативов, так и самих членов кооперативов. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которой все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ создан Гаражно-строительный кооператив «НУР». Учредителями данного кооператива являлись физические лица в соответствии со списком членов ГСК. Из выписки из решения Администрации и профсоюзной организации Казанской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с решением заместителя Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК «НУР» ( л.д. 25 оборот). Список членов гаражно-строительного кооператива «НУР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ утверждался начальником Казанской КЭЧ. Решением представителей и членов правления ГСК «ЛУЧ-НУР» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено создать ГСК «ЛУЧ-НУР». Как следует из письменных материалов дела ГСК «ЛУЧ-НУР» является юридическим лицом, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ, поставлено на учет в налоговом органе, действует на основании Устава, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствами о постановке на учет, Уставом (л.д. 210, 211, 214 - 221). Согласно данного устава ГСК «ЛУЧ-НУР» создан по инициативе застройщиков гаражей на земельном участке, выделенном для Казанской КЭЧ для строительства индивидуальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица ПК ГСК «НУР» (л.д. 212, 213). Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены на основании материалов инвентаризации, что следует из сообщения и.о. заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по РТ (л.д. 461). В кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № имеет площадь 9068 кв.м., разрешенное использование - земли общего пользования ГСК «ЛУЧ-НУР», категория земель - земли населенных пунктов, правообладатель - ГСК «ЛУЧ-НУР» (л.д. 18). Установлено, что в сентябре 1984 года КЭЧ <адрес> председателем ИК <адрес> Совета народных депутатов выдан государственный акт о предоставлении в постоянное пользование земельного участка площадью 6964,26 га. Постановление Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> разрешено произвести изъятие 1 га земли из земель учебного центра Казанского гарнизона и отвод этой земли в постоянное пользование. Приказом начальника Казанской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4,67 га, предоставленный постановлением Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ на территории военного городка №, передан ГСК «НУР» при Казанской КЭЧ района (л.д. 25). Судом установлено, что коллективным гаражам КЭЧ на основании постановления главы администрации <адрес> РТ в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1 га для строительства гаражей, что подтверждается государственным актом № РТ № Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование перерегистрирован земельный участок площадью 1 га под строительство коллективных гаражей КЭЧ. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективных гаражей КЭЧ <адрес> дополнительно отведен земельный участок площадью 0,8 га. (л.д. 22, 22 оборот). Распоряжением заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № по <адрес> тракт, находящемуся в пользовании ГСК «ЛУЧ-НУР» присвоен адресный номер «221» (л.д. 27). Установлено, что истцы являются членами ГСК «ЛУЧ-НУР». Согласно справок, выданных правлением ГСК «ЛУЧ-НУР», истцы являются членами ГСК «ЛУЧ-НУР», имеют на праве личной собственности гаражные боксы, паевые взносы выплачены полностью, задолженностей и арестов не имеют (л.д. 43, 50, 64, 71, 84, 97, 109, 118, 143, 155, 167, 177, 184, 191). Представители истцов и ГСК «ЛУЧ-НУР» в судебном заседании пояснили, что истцы являлись членами ГСК «НУР», после его ликвидации они стали членами ГСК «ЛУЧ-НУР», при этом продолжали пользоваться теми же гаражными боксами. В судебном заседании установлено, что сведения по земельному участку с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> тракт, в реестре федерального имущества отсутствуют. Также отсутствуют и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях земельных участков, на которых расположены гаражи истцов отсутствуют. Из сообщения ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, объекты Министерства обороны РФ отсутствуют (л.д. 224). Как видно из кадастровых выписок о земельных участках, земельные участки, в пределах которого расположены спорные гаражи, поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. При этом данные земельные участки относятся к землям населенных пунктов. Согласно сообщениям ТУ Росимущества в РТ и МЗИО РТ земельные участки, на которых расположены гаражи, принадлежащие истцам, не относятся к федеральной и республиканской собственности. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы открыто и добросовестно владеют и пользуются спорными гаражами, несут бремя по их содержанию, в связи с чем, приобрели право собственности на гаражи, предоставленные им кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество. Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 60, 61, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности на гаражи, расположенные в гаражно-строительном кооперативе «ЛУЧ-НУР» по адресу: <адрес> тракт, <адрес>: за К.Л.В. - на гараж №, площадью 23,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Х.Р.Ш. - на гараж № площадью 22,6 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №, на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №; на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №, на гараж №, площадью 22,6 кв.м., на земельном участке №, кадастровый номер №; за Х.Р.Г. - на гараж №, площадью 21,9 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ш.Ш.М. - на гараж №, площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за З.С.М. - на гараж №, площадью 23,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Г.Н.Ф. - на гараж №, площадью 23,0 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за К.В.В. - на гараж №, площадью 22,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № за Г.Я.К. - на гараж №, площадью 23,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Р.А.Е. - на гараж №, площадью 24,7 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Б.Ю.В. - на гараж №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за В.Р.Н. - на гараж №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ф.В.Т. - на гараж №, площадью 22,3 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Ф.М.В. - на гараж №, площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда города Казани Л.Ф. Валиева