26 июля 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.М. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: С.О.М. обратилась в суд с иском кответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок размером 0,20 га для строительства дома и выращивания сельскохозяйственной продукции. Истица указывает, что впоследствии на основании данного решения ей был выдан государственный акт № № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № С момента предоставления участка она добросовестно использует его в соответствии с его разрешенным использованием, оплачивает земельный нало<адрес> обращении в Регистрационную палату для оформления данного участка, истице было отказано и рекомендовано обратится в суд для признания права собственности на указанный земельный участок. С.О.М. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы - Х.Г.Н., действующая на основании доверенности серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Представитель ответчика ИК МО <адрес>, являющийся также представителем ответчика МУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» - З.М.Н., действующий на основании доверенностей 4067/ИК от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>. Представитель третьего лица - Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО города С.С.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал. Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем:…признания права;… Согласно пункту 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно части 1 статьи 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В силу части 2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В судебном заседании установлено, что решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ С.О.М. на основании справки а/ф «Салмачи» о закреплении земельного участка для строительства жилого дома и выращивания с/х продукции выделен земельный участок в размере 0,20 га на территории Салмачинского сельского Совета (л.д.5). Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-№ следует, что С.О.М. на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок на территории Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> размером 0,20 га для индивидуального жилищного строительства (л.д. 6 - 7). Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет площадь 2050+/-16 кв.м., он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 8 - 9). Из сообщения Управления Росреестра по РТ об отказе в государственной регистрации № следует, что С.О.М. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, поскольку в предоставленном на регистрацию решении Салмачинского сельского Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес и кадастровый номер земельного участка, что не позволяет идентифицировать земельный участок как объект, на который заявлено право собственности. Кроме того, согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ в архивном фонде Салмачинского Совета самоуправления <адрес> в протоколах заседаний Салмачинского Совета народных депутатов <адрес> решение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка С.О.М. не значится. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> информация о выделении земельного участка С.О.М. на территории жилого массива Салмачи отсутствует (л.д.10). Вместе с тем, в судебном заседании представитель истца пояснила, что С.О.М. с момента предоставления ей земельного участка, владеет и пользуется им, оплачивает налоги, использует данный участок для выращивания сельскохозяйственных культур, в настоящее время на участке имеется хозяйственная постройка, в обоснование чего представила фотографии. Данные обстоятельства подтвердила также допрошенная в качестве свидетеля С.И.А.. При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Анализ вышеизложенных доказательств в их совокупности, наличие государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного ) пользования землей, позволяет суду сделать вывод о том, что собственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является С.О.М., при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Требования об освобождении спорного земельного участка органами местного самоуправления либо другими лицами не заявлялись, как и не оспаривалась правомерность выделения истице спорного земельного участка. Исходя из изложенного, суд полагает, что признание за истицей права собственности на земельный участок является единственным способом для разрешения спорной ситуации. При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях в полном объеме. Руководствуясь статьями 12, 50, 56, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за С.О.М. право собственности на земельный участок, площадью 2050 кв.м., с кадастровым номером 16:50:350103:783, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева