ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.Г. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : М.С.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам: МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец - Х.Г., после смерти которого, открылось наследство в виде жилого <адрес>. Свидетельства о праве на наследство были выданы семи наследникам: жене и детям в равных долях по 1/7 доле каждому. Истица указывает, что решением Приволжского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ 1/7 доли домовладения № по <адрес> узаконено за ней. Согласно землеустроительному делу она является землепользователем земельного участка №а по <адрес>, площадью 515 кв.м., который является 1/7 долей земельного участка, принадлежащего ее отцу. Как указывает истица, на данном земельном участке своими силами и на личные средства в 1990 году ею был выстроен жилой дом площадью 14,00 кв.м. Она была зарегистрирована в доме отца с 1938 года, а в 1960 году прописала по месту жительства супруга. Как следует из искового заявления, истица несет все расходы по содержанию и эксплуатации дома в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, коммунальные расходы. Данная постройка соответствуют всем нормам и требованиям действующего законодательства. Просит суд: признать за ней - М.С.Г. право собственности на жилой дом площадью 14,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица и ее представитель - К.Н.А., действующая на основании доверенности №д от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани. Представитель ответчиков - МКУ «Администрация Вахтовского и Приволжского районов города Казани» ИК МО г. Казани и ИК МО города Г.Л.Т., действующая на основании доверенностей, иск не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика - МКУ «КЗиО ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Третье лицо Н.Ф.Н. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Третьи лица - Х.Р.Г., М.С.Г. в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент возведения спорного жилого дома, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.А. и Х.Г. заключен договор на купли-продажи жилого дома в Калининском поселке, площадью 11,08 кв.м. Согласно свидетельства Нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ за № на указанное в договоре купле-продаже домовладение, оставшееся после смерти Х.Г. вступили в наследство в равных долях Х.: К., А., Р., Р., Х., С., С. Из свидетельства о смерти усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Х.Г. который приходится истице отцом, что следует из ее свидетельства о рождении серии V-КБ № и свидетельства о заключении брака между М.М.Н. и Х.С.Г., после заключения которого истице присвоена фамилия М.. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>А по <адрес> имеет общую площадь 14,0 кв.м., в том числе жилую - 14,0 кв.м. Годом постройки указан 1990 год. Сведения о правообладателях (л.д. 20-25). Как следует из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 554 кв.м., он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер <данные изъяты>. (л.д.15) Из письма начальника ОНД Приволжского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОНД Приволжского района по г.Казани УНД ГУ МЧС России по РТ сообщает что жилой <адрес> имеет 5 степень огнестойкости. При соблюдении противопожарных расстояний постройка жилого дома соответствует нормам и требованиям пожарной безопасности (л.д.11). Как пояснила в судебном заседании истица и следует из материалов дела, она с момента возведения дома в 1990 году и по настоящее время, несет расходы по оплате услуг по водоснабжению, газоснабжению и иные коммунальные расходы, оплачивает земельный налог. Таким образом, исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание, что на спорное домовладение составлена техническая документация, контролирующими органами в области пожарного надзора и санитарно - эпидемиологического благополучия населения нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно - гигиенических норм при строительстве дома не выявлено, а также требований о сносе жилого <адрес>А по <адрес> либо об истребовании земельного участка со стороны Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Администрации Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, других государственных органов не поступало, учитывая, что спорный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилой <адрес>А по <адрес> расположен в зоне, разрешенной для индивидуального жилищного строительства, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление М.С.Г. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за М.С.Г. право собственности на жилой дом, общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой - 14,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани. Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева