Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Руповой Г.В.,

при секретаре Фатыховой Л.Н.,          

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИКМО г. Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов» ИКМО г. Казани к ИП Пирванаеву А.М. об освобождении самовольно занятых земельных участков,

Истцы обратились в суд с иском к ИП Пирванаеву А.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав в обоснование иска, что согласно акту обследования земельного муниципального земельного контроля за № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, для осуществления торговой деятельности самовольно установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под ним. Ориентировочная площадь занимаемого торговым павильоном земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В ходе проверки установлено, что указанный торговый павильон используется ИП Пирванаевым А.М..

Администрацией Приволжского района ИКМО г. Казани ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пирванаевым А.М. было заключено соглашение за № на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на территории Приволжского района г. Казани.

На основании указанного соглашения Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани заключил с ИП Пирванаевым А.М. соглашение от ДД.ММ.ГГГГ за № об определении порядка, размера и условий платы за право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Полномочия по заключению соглашений на право размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории Приволжского района г. Казани переданы Администрации Приволжского района г. Казани постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 26.12.2009 г. за № 10617 «О порядке представления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории г. Казани». Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 07.09.2009 г. указанное постановление признано незаконным.

Следовательно, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ за № об определении порядка, размера и условий платы за право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> является ничтожным.

На основании вышеизложенного истца просят обязать ИП Пирванаева А.М. освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>. В случае не исполнения вышеуказанных требований в течение 5 дней со дня вступления силу решения суда предоставить право МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов» ИКМО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истцов - Гарифуллина Л.Т., действующая по доверенностям, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик - ИП Пирванаев А.М., будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц: Комитета земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились.     

Суд полагает возможным с согласия представителя истцов рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.          

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.      

Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.      

Согласно ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:      

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Судом установлено, что согласно акту обследования земельного муниципального земельного контроля за № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, для осуществления торговой деятельности самовольно установлен торговый павильон без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Ориентировочная площадь занимаемого торговым павильоном земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В ходе проверки установлено, что указанный торговый павильон используется ИП ФИО2 (л.д.5-7).

Постановлением главы администрации Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, ИП Пирванаеву А.М. предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> для установки торгового павильона по реализации продовольственных товаров (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ между Службой земельного кадастра по г. Казани, действующей от имени главы администрации Приволжского района г. Казани и ИП Пирванаевым А.М. заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-41).

Администрацией Приволжского района ИКМО г. Казани ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пирванаевым А.М. было заключено соглашение № на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на территории Приволжского района г. Казани (л.д.23-25).

Соглашением на право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети индивидуального предпринимателя Пирванаева <данные изъяты> по адресу: <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации Приволжского района ИКМО г.Казани предоставил ответчику право на размещение на определенный срок некапитального объекта мелкорозничной сети- киоска на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.23-25).

На основании соглашения Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани заключил с ИП Пирванаевым А.М. соглашение от ДД.ММ.ГГГГ за № об определении порядка, размера и условий платы за право размещения некапитального объекта мелкорозничной сети на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Указанное соглашение заключено сроком до ДД.ММ.ГГГГ, демонтаж объекта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-53).

К указанному соглашению ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение внесенными изменениями в части пунктов 1.2, 4. Дополнительное соглашение является обязательным приложением к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ за № и неотъемлемой его частью (л.д.53)

Как следует из материалов дела, полномочия по заключению соглашений на право размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории Приволжского района г. Казани переданы Администрации Приволжского района г. Казани постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 26.12.2009 г. № 10617 «О порядке представления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории г. Казани».

Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 07.09.2009 г. по иску прокурора гор. Казани признаны противоречащими действующему федеральному законодательству постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 26.12.2008 г. за № 10617 «О порядке предоставления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории г. Казани» и постановление от 17.06.2009 г. за № 4643 «О внесении изменений и дополнений в постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 26.12.2009 г. № 10617 (л.д.55-60).         

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ИП Пирванаева А.М. О. отсутствуют правовые основания для занятия указанного выше земельного участка под размещение на определенный срок некапитального объекта мелкорозничной сети - киоска, следовательно исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.      

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ИП Пирванаева А.М. освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В случае не исполнения вышеуказанных требований в течение 5 дней со дня вступления силу решения суда предоставить право МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов» ИКМО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>       

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда гор. Казани                                                         Г.В. Рупова

Решение вступило в законную силу 28.07.2012 г.