дело № 2-583/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 года Приволжский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Руповой Г.В., при секретаре Фатыховой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблиной С.Ш. к ОАО «Мелита», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ОАО «Мелита», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что он постоянно проживает в комнате № <адрес> <адрес>. Является нанимателем указанной комнаты. Истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако в этом было отказано, поскольку указанный дом имеет статус «общежитие». На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец, будучи извещенным, в суд не явился, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика - ОАО «Мелита», будучи извещенным, в суд не явился. Представитель ответчика - ИКМО г. Казани, в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения... В силу статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов дела следует, что между ОАО «Мелита» и Кораблиной С.Ш. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма комнаты <адрес> (л.д.7). На данную комнату составлен технический паспорт указанного жилого помещения с общей площадью 18, 5 кв.м (л.д.19-28). Судом также установлено, что на имя Кораблиной С.Ш., с семьей в составе 1 человека, открыт финансовый лицевой счет № на указанное жилое помещение (л.д.10). Согласно выписке из домовой книги в указанной комнате зарегистрирована Кораблина С.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» следует, что Кораблина С.Ш., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в г. Казани приватизированной жилой площади не имеет и право на приватизацию в г. Казани не использовала (л.д.8). Истец обращался в ОАО «Мелита» и ИКМО г. Казани с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако в этом было отказано, в связи с тем, что указанный дом является общежитием и не передан муниципальную собственность. В соответствии с Указом Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально - бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением: жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установлено, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта (кроме оздоровительных детских лагерей и дач, находящихся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия). Таким образом, согласно вышеназванному Указу Президента РФ, действовавшему ранее, при приватизации государственных предприятий жилищный фонд не подлежал включению в состав приватизируемого предприятия. Исходя из изложенного, суд считает, что владение домом № <адрес> <адрес> противоречит Указу Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8, при приватизации ОАО «Мелита» данный дом подлежал передаче в ведение органов местного самоуправления - в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Отсутствие официального акта органов государственной власти и местного самоуправления о передаче дома <адрес> в муниципальную собственность не должно нарушать право проживающих в нем граждан на приватизацию жилых помещений. Учитывая, что дом <адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность в период приватизации ОАО «Мелита», однако этого не было сделано, суд считает, что в силу нормативного акта вышеуказанный дом подлежит признанию жилым домом, и согласно 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие ЖК РФ, то есть с 01.03.2005 года, статус данного общежития утрачивается. По мнению суда, следует признать факт проживания Кораблиной С.Ш. в указанной комнате на условиях договора социального найма. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ истцу в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу является незаконным, исковые требования Кораблиной С.Ш. обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Кораблиной С.Ш. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья Приволжского районного суда гор. Казани Г.В. Рупова Решение вступило в законную силу 17.02.2012 г.