дело № 2-570/12      

Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2012 года             

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Руповой Г.В.,     

при секретаре Фатыховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой В.Н. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,              

                                                      У С Т А Н О В И Л :

Боброва В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеназванная квартира самовольно перепланирована путем выделения части площади жилой комнаты под гладильную, в коридоре монтирован шкаф из ГКЛ, с раздвижными дверями, между кухней и жилой комнатой вырезан проем в существующей кирпичной перегородке, над проемом установлена перемычка из металлического уголка, увеличена площадь туалета, с изменением назначения под санузел.

Истец с учетом изложенного, просит суд сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.                           

Истец - Боброва В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», будучи надлежащим образом извещенным, в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.                  

Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании части 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.         

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Судом также установлено, что вышеназванная квартира самовольно перепланирована путем выделения части площади жилой комнаты под гладильную, в коридоре монтирован шкаф из ГКЛ, с раздвижными дверями, между кухней и жилой комнатой вырезан проем в существующей кирпичной перегородке, над проемом установлена перемычка из металлического уголка, увеличена площадь туалета, с изменением назначения под санузел.

Проект перепланировки изготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию (л.д.13-25).             

Согласно экспертному заключению №/А от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Центром содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения, проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.12).

Судом также установлено, что ОНД по Приволжскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ не возражает против перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строгого соблюдения требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ-01-03), а также норм «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (л.д.4).     

Согласно письму первого заместителя главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИКМО гор. Казани Бобровой В.Н. рекомендовано с данным вопросом обратиться в суд.

      Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки в квартире <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии.          

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Бобровой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.        

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

          Иск удовлетворить.          

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>                 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца.              

Судья Приволжского

районного суда гор. Казани                                                     Г.В. Рупова      

Решение вступило в законную силу 18.02.2012 г.