Дело № 2- 963/12 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2012 года Приволжский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова В.П. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Константинов В.П. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого помещения в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> С целью благоустройства данного помещения истцом была сделана перепланировка и переустройство вышеуказанной комнаты. Истец просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку данная перепланировка не затронула несущие конструкции жилого дома и не нарушила целостность и прочность здания, права и законные интересы граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчика МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем <данные изъяты>, Константинову В.П. в <данные изъяты> принадлежит жилая площадь <данные изъяты> кв.м. в 2-хкомнтаной квартире общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Паевые взносы за указанную квартиру выплачены полностью в сумме <данные изъяты> рублей с окончательным расчетом ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> Константинов В.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в увеличении площади жилой комнаты 1 за счет площади шкафа и переносе входа в жилую комнату 1, для чего демонтируется перегородка между шкафом и жилой комнатой 1, а также закладывается кирпичной кладкой существующий дверной проем между жилыми комнатами. Согласно ответу заместителя Главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления. Как следует из заключения Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно ответу ОНД по Приволжскому району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки комнаты № квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности. Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии комнату № квартиры № дома № по улице <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере <данные изъяты> кв.м., общую площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Я.В. Малкова Решение вступило в законную силу 28.02.12 г.