дело № 2-423/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                            17 января 2012 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф.,

при секретаре Гарифовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани к Галаутдинову К.И., Галаутдинову Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обосновании указав, что Галаутдинов К.И. и Галаутдинов Т.И. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. При этом, ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг в течении длительного времени.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанных размерах.

Определением суда от 21.12.2011 года в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечена - Галаутдинова Ф.М., сособственник квартиры.

Ответчики надлежащим образом уведомлялись о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, уважительности причин отсутствия суду не представили.

При таких обстоятельствах и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр «Урмантау», <адрес> приватизирована, зарегистрированы Галаутдинов К.И., Галаутдинов Т.И.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр «Урмантау» Галаутдинова Ф.М., являющаяся квартиросъемщиком жилой площади по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе, капитального дома его инженерного оборудования, придомной территории, а также коммунальных и прочих услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с договором о приватизации жилого помещения, заключенного между Приволжским ПТЖХ ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ и Галаутдиновой Ф.М., <адрес> передана в совместную собственность Галаутдиновой Ф.М., Галаутдинова К.И. и Галаутдинова Т.И.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Галаутдиновой Ф.М., Галаутдиновым К.И. и Галаутдиновым Т.И.

Согласно ответа на запрос суда Управления ЗАГС ИК МО г. Казани по Приволжскому району г. Казани, в книге регистрации актов гражданского состояния внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ по регистрации факта смерти Галаутдиновой Ф.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответами на запросы суда нотариусов нотариального округа г. Казани С.Ф. Хамадишиной, Д.А. Абдюшевой, Л.Г. Александровой, О.Г. Медянцевой, наследственные дела к имуществу умершей Галаутдиновой Ф.М. не заводилось.

Исходя из числа лиц, к которым заявлены исковые требования, являющихся сособственниками жилого помещения, а также обстоятельств того, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиками длительное время не производится, что подтверждается расчетом задолженности по квартплате, в соответствии с которым размер задолженности за период с декабря 2007 года по июль 2011 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 56, 103, 199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Галаутдинова К.И., Галаутдинова Т.И. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                      Судья:                           А.Ф. Бисеров

Мотивированное решение изготовлено

20.01.2012 года.

Решение вступило в законную силу 25.02.2012 года.