Р Е Ш Е Н И Е

         05 марта 2012 года

           Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Провоторовой Л.Р. об оспаривании действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ,

У С Т А Н О В И Л:

Провоторова Л.Р. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать недействительным решение ФБУ «Кадастровая палата» по РТ об отказе во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (далее по тексту ЕГРОКС) сведений об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ внести в ЕГРОКС сведения об объекте капитального строительства - гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>». В обоснование указала, что решением ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства - гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес> При этом ФБУ «Кадастровая палата» по РТ были выявлены противоречивые сведения в адресе объекта: в правоустанавливающем документе указано как ГСК «Приборист-2», а в техническом паспорте указано ПГСК «Приборист-2». Заявитель указывает, что потребительский гаражно-строительный кооператив «Приборист-2» ИНН № согласно уставу сокращенно именуется «ГСК».

В настоящем судебном заседании заявитель уточнила требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить государственный учет гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>».

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением не согласилась.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Статьей 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определено, что до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

        Порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства определяется Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921, а также действовавшими до 01.01.2012 года Правилами ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 08.09.2006 N 268.

        В соответствии с пунктом 7 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительств для внесения в реестр сведенийоб объектах учета отдел технической инвентаризации (далее - ОТИ) предоставляет в соответствующее управление Роснедвижимости или его подразделение технический паспорт объекта учета в бумажном виде в 3 экземплярах и в электронном виде, изготовленный при помощи специализированного программного обеспечения.

          Согласно пункту 8 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительств учетный орган в течение десяти 10 рабочихдней со дня подачи ОТИ технических паспортов и копий правоустанавливающих документов в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил осуществляет их рассмотрение и принятие решения о внесении либо отказе во внесении сведений в реестр.

       Пунктом 11 Правил предусмотрены основания для отказа во внесении сведений в реестр недвижимости, а именно:

       организация, изготовившая технический паспорт объекта учета, не является аккредитованной      Федеральным      агентством      кадастра     объектов недвижимостив порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 5 апреля 2005 г. N 70 "Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства", зарегистрированным в Минюсте России 28.04.2005, регистрационный N 6562 (Российская газета, 2005, N 98);

       технический паспорт не соответствует установленной форме;

       в техническом паспорте отсутствуют сведения, которые являются обязательными при его составлении;

         сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах.

       Судом установлено, что Провоторовой Л.Р. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на гаражный бокс № общей площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ в ФБУ «КП» по РТ поступило заявление № о внесении сведений в ЕГРОКС в отношении указанного гаражного бокса. Решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства на том основании, что выявлены противоречивые сведения в адресе объекта между техническим паспортом (<адрес>, <адрес>, гаражный бокс №), ХМL-файлом (<адрес>, гаражный бокс №) и правоустанавливающим документом (<адрес>, гаражный бокс №). На титульном листе технического паспорта не указ номер помещения.

Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по РТ реорганизовано в форме присоединения к ФГБ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Как усматривается из п. 1.1 устава потребительский гаражно-строительный кооператив «Приборист-2» ИНН № сокращенно именуется «ГСК».

Суд считает, что поскольку собственником гаражного бокса № общей площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Провоторова Л.Р., какие-либо споры по поводу правообладателя указанного гаражного бокса отсутствуют, а также принимая во внимание, что по сведениям ЕГРОКС наименование гаражно-строительного кооператива значилось как ПГСК «Приборист-2», а осуществление государственного учета данного гаражного бокса не нарушит прав и законных интересов других лиц, то требования Провоторовой Л.Р. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Заявление удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить государственный учет гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 1 месяца.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                                 Малкова Я.В.