Дело №

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                    05.03.2012 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Хисматуллина Р.М.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Муниципальному казенному учреждению «Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Валеева Д.Л. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование указала, что является одним из наследников имущества в виде вышеуказанной квартиры, оставшейся после смерти ее сестры - Гарифзяновой Н.Л. и сына Гарифзяновой Н.Л. - Гарифзянова Р.Ш. При жизни Гарифзяновой Н.Л. была произведена самовольная перепланировка и переустройство данной квартиры. Валеева Д.Л. просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку права и законные интересы граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается, что подтверждается заключениями органов пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия.

        В судебное заседание истица исковые требования поддержала.

         Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Нугманова С.Л. и Мухаметшина Л.Л. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, считают заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Представитель ответчика МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица Валеева Д.Л. является одним из наследников имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ее сестры - Гарифзяновой Н.Л. (л.д. 26) и сына Гарифзяновой Н.Л. - Гарифзянова Р.Ш. (л.д. 25)

       При жизни Гарифзяновой Н.Л. самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в увеличении площади жилой комнаты 1 за счет шкафа 1 и части площади жилой комнаты 2, для чего: демонтируется существующая гипсолитовая перегородка, монтируется перегородка из ГКЛ с дверным проемом (л.д. 7).

      Согласно ответу исполняющего обязанности первого заместителя Главы администрации Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> - начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ Валеевой Д.Л. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления (л.д. 23).

Как следует из заключения Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения №/А от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: Казань, <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 21).

       Согласно ответу ОНД г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д.22).

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: Казань, <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 47,9 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере 48,7 кв.м., в том числе жилую площадь в размере 32,8 кв.м.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                             Р.М. Хисматуллин

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ