Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                  12 марта 2012 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хисматуллина Р.М.,

при секретаре Багаутдиновой Д.И.,

с участием представителя истца Леушина А.Д., на основании доверенности     от 10.02.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО6 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани, ИК МО г. Казани о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Камалеев З.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, в обоснование иска указав, что является членом ГСК «Кул Гали-Авто», расположенного по адресу: <адрес>. В 2000 году истец построил гаражные боксы по<адрес> №, которыми на протяжении 10 лет владеет и пользуется. Согласно справкам за подписью председателя ГСК «Кул Гали-Авто» истец владеет гаражными боксами № и №, членские взносы уплачивает ежемесячно, паевые взносы выплачены полностью. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ринат» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 490 кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражные боксы: № и №, расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Кул Гали-Авто» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что согласен с настоящими исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что согласно справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кул Гали - Авто» Камалеев З.М. является членом ГСК «Кул Гали - Авто». Членские взносы им уплачиваются ежемесячно, задолженности не имеет, паевые взносы выплачены полностью на принадлежащие ему наземные боксы: № и №, расположенные по адресу: <адрес>.(л.д. 5,6)

Материалами дела установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ринат» был отведен во временное пользование на условиях аренды сроком на 1 год земельный участок площадью 0,049 га для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>.

Установлено, что истцом в 2000 году на указанном участке были построены гаражи №, №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельному участку по ул. <адрес>ю 490 кв.м. присвоен кадастровый номер №

В соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК «Кул Гали-Авто» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Ринат» переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок, кадастровый номер №, в связи с завершением строительства жилого дома и ликвидацией ООО «Ринат».

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кул Гали-Авто», в соответствии с условиями договора строительства гаражного комплекса передал ООО «Ринат» гаражный комплекс, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на земельном участке, выделенном в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, изложив пункт 1 в следующей редакции: «1. Предоставить ООО «Ринат» в аренду сроком на 12 лет из земель населенных пунктов земельный участок, кадастровый номер <адрес>, площадью 490 кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>».

Таким образом, поскольку Камалеев З.М., являясь членом ГСК «Кул Гали-Авто», свои обязательства по оплате паевых взносов за гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, кадастровый номер № исполнил, владеет и пользуется указанными гаражными боксами, следовательно, Камалеев З.М. приобрел право собственности на указанные гаражные боксы, и суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на гаражные боксы: № и №, расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М. Хисматуллин

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ