Дело №      

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                    16 марта 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Хисматуллина Р.М.,

при секретаре            Багаутдиновой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Ганиев И.Г. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование указал, что на основании договора социального найма он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Истицом была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры. По вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истец обращался в МКУ «Администрацию Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», где ему было отказано в узаконении перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец исковые требования поддержал.

        Представители ответчика МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Ганиева А.Х., Ганиев А.И., Ганиев А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

       Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в увеличении площади кухни за счет шкафа и части площади коридора, для чего: демонтируется гипсолитовая перегородка и монтируется новая из гипсокартона с дверным проемом (л.д. 13).

      Согласно ответу исполняющего обязанности первого заместителя Главы администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани - начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ Ганиеву И.Г. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры, в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.(л.д.28)

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 26).

       Согласно ответу ОНД Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д. 25).

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру за № <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 62,2 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* в размере 64,8 кв.м., в том числе жилую площадь в размере 38,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                                         Р.М. Хисматуллин

Мотивированное решение 20.03.2012 г.