З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                             15 марта 2012 года

     Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Хисматуллина Р.М.

при секретаре Багаутдиновой Д.И.,

с участием представителя истца Кожевникова Г.Г., на основании доверенности от 10.01.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная административная компания» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 72 028,77 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2 361 рубля, указывая, что ответчик проживает в <адрес> по ул. Б<адрес>. Управляющей компанией по данному адресу является ООО «Жилищная административная компания». Галиев Н.Х. длительное время не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 72 028,77 рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

       Ответчик в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 682 ч. 3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в комнате 204 <адрес> по ул. Б<адрес>, что следует из выписки из домовой книги. (л.д. 4)

По решению общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул. Б<адрес> передан на обслуживание ООО «Жилищная административная компания».

Установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за наем жилья и коммунальных услуг в размере 72 028,77 рублей. Данная задолженность возникла в результате длительного невнесения им платы за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается счетом, выписанным за октябрь 2011 год (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в течение длительного времени не вносит плату за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, долг по которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 72 028,77 рублей, тем самым нарушает свои обязательства по оплате за наем жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, суд находит основания для взыскания с него образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Жилищная административная компания» задолженность за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере 72 028,77 рублей.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 361 рубль.

            Руководствуясь статьями 233 - 240 ГПК РФ, судья,

     РЕШИЛ:

            Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная административная компания» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и госпошлины удовлетворить.

            Взыскать с Галиева Наила Хазиповича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная административная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 72028 рублей 77 копеек и госпошлину в сумме 2361 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:                                                  Р.М. Хисматуллин

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ