ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года Приволжский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Миннегалиевой Р.М.. при секретаре Шипулиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» к Спиридоновой А.М., Спиридонову М.Н., Спиридонову А.Н. о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ : ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» обратилось в суд с иском к Спиридоновым А.М., М.Н., А.Н. о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, в обоснование указав, что на основании решения общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ года, дом № по ул. <адрес> г. Казани передан на обслуживание и принят по акту приема-передачи ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани». Ответчики являются нанимателями квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Казани, что подтверждается выпиской из домовой книги. Длительное время ответчики не вносили платежи за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по указанным платежам составляет <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно акту, составленному представителями ООО «БРИОР» ФИО1 и жильцом кв. № д. № по ул. <адрес> г. Казани ФИО2, Спиридонова А.М. принять судебную повестку отказалась. Поскольку в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, то суд считает возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.1 и п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого по Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Материалами дела установлено, что дом № по ул. <адрес> г. Казани закреплен на праве оперативного управления за Комитетом благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани и передан ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани». В соответствии с Уставом, целью ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» является извлечение прибыли. Общество осуществляет следующую деятельность: управление эксплуатацией жилого фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; управление недвижимым имуществом: прочая вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества; агентская деятельность; оказание услуг населению; транспортные перевозки; риэлтерская деятельность; посредническая деятельность; иная деятельность, не противоречащая действующему законодательству. Общество является созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 9 сентября 2011 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: Спиридонова А.М., Спиридонов М.Н., Спиридонов А.Н. Квартира является государственной. Согласно выписке из финансового лицевого счета №, заверенной ООО «Расчетный центр «Урмантау», задолженность ответчиков за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, отопление, горячая вода, холодная вода, канализация, капитальный ремонт жилого здания, управление жилым фондом, уборка подъезда, содержание двора, обслуживание мусоропровода, дератизация (дезинфекция), вывоз ТБО, текущий ремонт дома, текущий ремонт внутридомового центрального отопления, текущий ремонт внутридомовых электросетей, лифт, текущий ремонт внутридомовой санитарно-технических сетей, антенна, радио, составляет <данные изъяты> рублей. Поскольку ответчики являются нанимателями квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Казани, то в соответствии с законом они обязаны вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Учитывая то, что задолженность ответчиков за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей, соответственно, требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани данной суммы задолженности являются обоснованными подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» к Спиридоновой А.М., Спиридонову М.Н., Спиридонову А.Н. о взыскании задолженности за наем жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать солидарно со Спиридоновой А.М., Спиридонова М.Н., Спиридонова А.Н. в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Судья Приволжского районного суда г. Казани Миннегалиева Р.М.