дело №2-497/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Казань 13 января 2012 года Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Янсона А.С., при секретаре Абдрахмановой Л.Н., с участием представителя истца - Краснопёрова Р.А., ответчиков Колесникова Б.Ю., Колесниковой В.Н., Колесниковой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> к Колесникову Б.Ю., Колесниковой В.Н., Колесниковой Ю.Б. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В обоснование иска указано, что <адрес> согласно решению общего собрания жильцов от 01 сентября 2006 года передан на обслуживание и принят по акту приёма-передачи в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>». Ответчики, являясь нанимателями <адрес>, длительное время не вносили плату за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта №. В судебном заседании представитель истца - Краснопёров Р.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчик Колесников Б.Ю. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что он действительно зарегистрирован по данному адресу, однако длительное время проживает в другом месте. Ответчик Колесникова В.Н. с иском не согласилась и пояснила, что в квартире фактически проживает она и её несовершеннолетний сын Колесников Р.Б. С ответчиком Колесниковым Ю.Б. они находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени он в квартире не проживает. Дочь Колесникова Ю.Б. проживает и работает в другом городе. Ответчик Колесникова Ю.Б. с иском не согласилась и пояснила, что с апреля ДД.ММ.ГГГГ года проживает и работает в другом городе. При этом ответчики не оспаривали указанный истцом размер задолженности. Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, жилой <адрес> согласно решению общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ был передан на обслуживание и принят по акту приёма-передачи в ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес>, что также подтверждается представленным истцом перечнем жилых зданий, закрепленных на праве оперативного управления (л.д. 5-7). Из подпункта 3.3 пункта 3 Устава ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» следует, что общество осуществляет следующую деятельность: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, управление недвижимым имуществом, прочая вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества, агентская деятельность, оказание услуг населению, транспортные перевозки, риэлтерская деятельность, посредническая деятельность и иная деятельность, не противоречащая действующему законодательству. Согласно выписке из домовой книги, выданной начальником территориального отделения «Урмантау» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> имеют постоянную регистрацию наниматель - Колесников Б.Ю., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по указанному адресу проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена - Колесникова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, сын - Колесников Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Коленискова Ю.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Как следует из представленной истцом справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по оплате услуг технического обслуживания и ремонта, в том числе, капитального, дома его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг. Финансовый лицевой счёт № открыт на имя Колесникова Б.Ю. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги и иные платежи за жилое помещение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что также подтверждается представленными истцом счётами-фактурами (л.д. 19, 20-26). В судебном заседании ответчики Колесников Б.Ю., Колесникова В.Н. и Колесникова Ю.Б. не отрицали факт наличия задолженности и не оспаривали её размер. При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает, требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в возмещение судебных расходов по уплате истцом государственной пошлины при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> к Колесникову Б.Ю., Колесниковой В.Н., Колесниковой Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Колесникова Б.Ю., Колесниковой В.Н., Колесниковой Ю.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в возмещение судебных расходов. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение. Судья Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан А.С. Янсон Решение вступило в законную силу 18 февраля 2012 года