Копия                                                                                    Дело №      

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                          27 марта 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Хисматуллина Р.М.,

при секретаре            Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Шамшуаров С.А. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование указал, что на основании ордера Исполнительного комитета Бауманского районного совета народных депутатов, истец занимает вышеуказанное жилое помещение. Кроме того, согласно справке, выданной председателем ЖСК «Спартак-30» является собственником <адрес>. Истцом была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры. По вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истец обращался в МКУ «Администрацию Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», где ему было отказано в узаконении перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец исковые требования поддержал.

        Представители ответчика МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

         Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шамшуарову С.А. с семьей в составе 5 человек выдан ордер № серия Б на право занятия 3-х комнатной <адрес> (л.д. 3).

В соответствии со справкой, выданной председателем ЖСК «Спартак-30», Шамшуаров С.А. с 1980 года является членом ЖСК «Спартак-30», где имеет 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17)

       Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в демонтаже шкафа в жилой комнате (л.д. 13).

      Согласно ответу исполняющего обязанности первого заместителя Главы администрации Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> - начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ Шамшуарову С.А. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры, в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления (л.д.13).

Как следует из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки <адрес> расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14).

       Согласно ответу ОНД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д. 16).

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру за № <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 63,5 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                         Р.М. Хисматуллин

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ