Гражданское дело № 2-1546/12



                                                                                              дело № 2-1546/12                                                                                                    Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2012 года              

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:     

председательствующего судьи Руповой Г.В.,

при секретаре Фатыховой Л.Н.,            

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакирова ФИО10 к Агееву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,                      

У С Т А Н О В И Л :                   

            

Шакиров А.Р. обратился в суд с иском к Агееву Р.Ш. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован. Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО13 и Агеев ФИО14. Однако Агеев Р.Ш. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его местонахождение неизвестно.

В ходе рассмотрения дела, истец, уточнив исковые требования, просит признать Агеева ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец - Шакиров А.Р. исковые требования поддержал.            

Ответчик - Агеев Р.Ш., в суд не явился, его местонахождение неизвестно.         

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства с участием назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителя ответчика - адвоката Адвокатского центра Приволжского района г. Казани Любимовой Н.Н.      

           Представитель ответчика - Любимова Н.Н., действующая на основании ордера, не согласившись с иском, просит отказать в удовлетворении иска.          

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.            

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.     

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шакиров А.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

           Также на указанную квартиру на имя Шакирова А.Р. открыт финансово лицевой счет (л.д.8).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в вышеуказанной квартире кроме собственника квартиры значатся зарегистрированными: ФИО2, Агеев Р.Ш. (л.д.6).

Из рапорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУП ОП № 9 УМВД России по г. Казани следует, что Агеев Р.Ш. по адресу: <адрес> не проживает и не проживал, был временно зарегистрирован. Его местонахождение неизвестно (л.д.19). Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются объяснением ФИО7 (л.д.20), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как сособственник указанной квартиры, вправе относиться к принадлежащему ему имуществу - квартире, как к своей: своей волей и в своем интересе.     

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, а добровольно ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд находит право пользования Агеева Р.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утраченным.

Руководствуясь статьями 50, 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                

                                              Р Е Ш И Л:

           Иск удовлетворить.

Признать Агеева ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.               

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд     г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ                                               Г. В. РУПОВА