Дело № 2-1810/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Казань                                                                                    22 марта 2012 года

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фигуровой М.Д. к ЗАО «КВАРТ» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Фигурова М.Д. обратилась в суд с иском к ЗАО «КВАРТ» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «КВАРТ» по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора уступки требования прав в микрорайоне <адрес> был приобретен гаражный бокс. Оплата гаражного бокса № была произведена в полном объеме. Истица пользуется гаражом, платит взносы, но до настоящего времени не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Участвующая в судебном заседании истица Фигурова М.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «КВАРТ» Зиннуров И.Х., действующий на основании письменной доверенности, в судебном заседании иск признал, при этом пояснил, что проблема в регистрации гаража возникла в результате того, что договор на долевое участие строительства гаража в гаражном кооперативе «Кварт» подписал генеральный директор ЗАО «Кварт», а фактически утверждать должен был ИК МО г.Казани.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГСПК (гаражного специализированного потребительского кооператива) «КВАРТ» ФИО3., действующий на основании письменной доверенности, иск также признал.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ (Управления Росреестра) на судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основаниистатьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Согласно пункту 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела усматривается, что между ФИО1 и ЗАО «КВАРТ» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве гаража №.

Согласно договору уступки требования от ноября 2003 года ФИО1 уступила ФИО2 право требования кредитора к ЗАО «Кварт» в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №… на <адрес>

Согласно договору уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уступил Фигуровой М.Д. право требования кредитора к ЗАО «Кварт» в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №… на <адрес>.

Земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен Камско-волжскому акционерному обществу резинотехники «Кварт» постановлением главы администрации г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ.

На отведенном, в установленном порядке, земельном участке по адресу: <адрес> был построен гаражный бокс №.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется, в установленный законом срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как видно из технического паспорта, выданного РГУП БТИ, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из содержания пункта 4 статьи 218 ГК РФ следует, что основанием возникновения права собственности члена гаражного или иного потребительского кооператива является полное внесение паевого взноса за гараж или иное помещение, предоставленное ему кооперативом, что в данном случае имеет место.

      Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Фигурова М.Д. задолженности по оплате за гараж и услуги за обслуживание не имеет.

      Как следует из пояснений представителя ответчика, они признают исковые требования Фигуровой М.Д.

      В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      Поскольку признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону, отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание ответчиком иска.

      Признание иска ответчиком, принятое и удостоверенное судом в порядке пункта 2 ст. 68 ГПК РФ, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания признанных ответчиком обстоятельств.

      При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Фигуровой М.Д. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>.

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: