Дело № 2-779/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань                                                                             29 марта 2012 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габдуллиной Д.Х. к Каримовой Н.И., Курамшиной Д.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Габдуллина Д.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в мае 2007 года в данной квартире были зарегистрированы ответчики, однако, они в эту квартиру не вселились, вещи не завезли, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. В данной квартире все это время проживала только истица и ее дочь, которые и несут бремя содержания квартиры и оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, просят признать Каримову Н.И., Курамшина Д.Р. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отделение Управления ФМС по РТ в Приволжском районе г.Казани снять ответчиков с регистрационного учета.

         В судебном заседании истица и ее представитель - адвокат «Адвокатского центра» Приволжского района г.Казани Волоскова А.Е., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, уточнив их, просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

         Ответчики Каримова Н.И., Курамшина Д.Р., будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, их местонахождение неизвестно.

         Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить представителем ответчиков - адвоката «Адвокатского центра» Приволжского района г. Казани.

        Участвующая в судебном заседании представитель ответчиков адвокат «Адвокатского центра» Приволжского района г.Казани Кузьмичевская Л.А. просила оставить иск без удовлетворения.

        Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по РТ в Приволжском районе г.Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 <данные изъяты> на судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением.

       Выслушав пояснения истицы, ее представителя, также представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления должны поощрять жилищное строительство, создавать условия для осуществления права на жилище.

На основании части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

        Судом установлено, что Габдуллина Д.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

       Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> прописаны: Габдуллина Д.Х., ФИО1, Курамшина Д.Р., Каримова Н.И.

       Финансовый лицевой счет открыт на имя Габдуллиной Д.Х.

       Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Габдуллина Д.Х. и Курамшина Д.Р. заключили договор, согласно которому Габдуллина Д.Х. согласна на временную прописку Курамшиной Д.Р., Каримовой Н.И. сроком на 1 год.

       Из пояснений Габдуллиной Д.Х. в судебном заседании усматривается, что она согласилась на временную прописку ответчиков в ее квартиру по просьбе Каримовой Н.И., в то время работавшей директором магазина, а истица не могла отказать ей, поскольку работала в магазине уборщицей. Истице потом стало известно, что Каримова Н.И., многим гражданам задолжала денег и скрылась.

        Судом также установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные расходы за спорную жилую площадь не оплачиваются, их вещей в указанной квартире не имеется. Данное обстоятельство подтвердили также свидетели <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, допрошенные в ходе судебного разбирательства.

        Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

        Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

        Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

       При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск удовлетворить.

          Признать Каримову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Курамшина Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение одного месяца со его дня вынесения.

Судья: