Дело № 2-2201/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 апреля 2012 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Малковой Я.В.,

    при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Мударисова И.Х. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г Казани, ИК МО г. Казани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Мударисов И.Х. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г Казани, ИК МО г. Казани о признании права собственности, указав в обоснование требований, что является членом ГСК «Кул Гали-Авто», расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на личные средства Мударисов И.Х. построил гараж под №, которым пользуется добросовестно, открыто и непрерывно более 11 лет. Согласно справке председателя ГСК «Кул Гали-Авто» Мударисов И.Х. является членом ГСК и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, полностью внес паевой взнос, ежемесячно уплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию. Постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по ул. <адрес>. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № расположенный на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района ИК МО г. Казани» и ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Кул Гали-Авто» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что согласно справке председателя правления ГСК «Кул Гали - Авто» № от ДД.ММ.ГГГГ Мударисов И.Х. является членом ГСК «Кул Гали - Авто». Членские взносы им уплачиваются ежемесячно, задолженности не имеет, паевые взносы выплачены полностью, ему принадлежит на праве собственности гараж под №, расположенный по адресу: <адрес>

Материалами дела установлено, что постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был отведен во временное пользование на условиях аренды сроком на 1 год земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>.

Установлено, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ на вышеназванном участке был построен гараж №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельному участку по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК «Кул Гали-Авто» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок, кадастровый номер №, в связи с завершением строительства жилого дома и ликвидацией <данные изъяты>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кул Гали-Авто» в соответствии с условиями договора строительства гаражного комплекса передал <данные изъяты> гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, выделенном в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ИК МО г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ, изложив пункт 1 в следующей редакции: «1. Предоставить <данные изъяты> в аренду сроком на 12 лет из земель населенных пунктов земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>».

Таким образом, поскольку Мударисов И.Х., являясь членом ГСК «Кул Гали-Авто», свои обязательства по оплате паевых взносов за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, кадастровый номер №, исполнил, владеет и пользуется указанным гаражом, следовательно, Мударисов И.Х. приобрел право собственности на указанный гараж, и суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

     руководствуясь ст. ст. 233- 238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мударисова И.Х. удовлетворить.

Признать за Мударисовым И.Х. право собственности на гараж №, расположенный на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья         Я.В. Малкова