Дело № 2-2711/12              

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еналеевой Р.Х. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Еналеева Р.Х. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что она является нанимателем указанного жилого помещения, в котором была произведена перепланировка. Данная перепланировка соответствует требованиям санитарных норм и правил.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и в иске отказать.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Еналеева Л.Р., А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на ее имя открыт финансовый лицевой счет.

       Истцом самовольно произведена перепланировка указанной квартиры. Проектом перепланировки, изготовленным РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, предусмотрено увеличение площади шкафа за счет части площади коридора, для этого демонтирована существующая перегородка из ДСП, монтирована перегородка из ГКЛ с дверным проемом, изменено назначение шкафа - эта комната стала гардеробной. Выделена часть площади жилой комнаты под подсобную и с увеличением данной площади за счет части площади коридора, для этого демонтирована существующая гипсолитовая перегородка с дверным проемом, в жилой комнате вырезан дверной проем в существующей гипсолитовой перегородке, над проемом установлена перемычка из металлического уголка.

Согласно ответу МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ Еналеевой Р.Х. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры № дома № по <адрес> нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> кроме истца зарегистрированы Еналеева А.Р., Еналеева Л.Р., которые не возражают против сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

       Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по <адрес>, исчисляя общую площадь по СНиП 2.08.02-89* в размере <данные изъяты> кв.м., по п. 5 ст. 15 ЖК РФ в размере <данные изъяты> кв.м., жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 1 месяца.

          Судья:                                                                           Я.В. Малкова