г. Казань        20 апреля 2012 года

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гатиятуллина Р.Р. к ООО «БАУЕР Казань» о признании права собственности на объект, не завершенный строительством,

У С Т А Н О В И Л:

Гатиятуллин Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством в виде трехкомнатной квартиры № на № этаже жилого дома общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. в монолитном многоквартирном №-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, строительный номер № на земельном участке с кадастровым номером №. В обоснование указала, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве указанного многоквартирного дома с целью приобретения в собственность квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м. До настоящего времени жилой дом не введен в эксплуатацию, квартира по акту- приема передачи не передана.

Стороны в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 134 ГПК судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

       1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии п. 1 ст. 201.8 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

П. 1 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «БАУЕР Казань» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу, поскольку указанные исковые требования подлежат рассмотрению арбитражным судом с соблюдением установленного Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" порядка предъявления требований.

Руководствуясь ст. 220, ст. ст. 221, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Производство по делу по иску Гатиятуллина Р.Р. к ООО «БАУЕР Казань» о признании права собственности на объект, не завершенный строительством прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через данный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ                                                 Я.В. Малкова