19 апреля 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                                 Малковой Я.В.,

при секретаре                                                              Власовой О.В.,

Буренина Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 По решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен для строительства жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По договору с Отделом коммунального хозяйства Исполкома Свердловского Райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома размером <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками. Разрешением Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено на указанном земельном участке производство строительных, санитарно-технических, специальных работ по строительству одноэтажного бревенчатого жилого дома. В настоящее время адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома: <адрес>. Земельный участок прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Он полностью освоен, огражден забором, имеются многолетние насаждения. Заключены договоры с обслуживающими организациями. Размещение и эксплуатация жилого дома, в том числе самовольно возведенного литера «А2», соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Истец просила признать факт владения и пользования на праве собственности пристроем с жилому дому под литером «А2» площадью 7,6 кв.м., а также земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, за ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ФИО1 умершую ДД.ММ.ГГГГ, владевшей на праве собственности пристроем литер «А2» площадью 7,6 кв.м. дома по адресу: <адрес>, а также земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

          Представители ответчиков в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

        Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с п. 1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

       Из материалов дела усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).

        Как видно из свидетельства о рождении, истец - Буренина Г.А. приходится дочерью ФИО1 (л.д. 14).

После вступления в брак истцу была присвоена фамилия - Буренина. (л.д. 15).

По решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен для строительства жилого дома земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 20).

По договору с Отделом коммунального хозяйства Исполкома Свердловского Райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома размером <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками. (л.д. 17-18).

Разрешением Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено на указанном земельном участке производство строительных, санитарно-технических, специальных работ по строительству одноэтажного бревенчатого жилого дома. (л.д. 19).

В настоящее время адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома: <адрес>.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилого дома литер «А», пристроя литер «А1», пристроя литер «А2». Увеличение общей площади на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет самовольно возведенного пристроя лит. «А2». (л.д. 21-29).

Согласно справке РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем домовладения № по <адрес>, инвентарный № является ФИО1 (л.д. 39).

Из кадастрового паспорта усматривается, что земельный участок с кадастровый номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет по категории «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием - индивидуальный жилой дом. (л.д. 32).

Как следует из сообщения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате санитарно-эпидемиологической экспертизы частного домовладения № по <адрес> нарушения требований СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция, СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08 «Изменения № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, СанПиН 2.2.1./2.1.1.2555-09 «Изменения № 2 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, СанПиН 2.2.1./2.1.1.2739-10 «Изменения и дополнения № 3 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены. (л.д. 34).

Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, строениями под литерами «А» и «А1» и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности. (л.д. 35-36).

В настоящее время спорным жилым домом и земельным участком владеет и пользуется истец, оплачивает все необходимые платежи и налоги.

          Каких-либо требований о сносе литера «А2» жилого дома № по <адрес> со стороны Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», других государственных органов не поступало, нарушений противопожарных и санитарно-гигиенических норм при строительстве дома не допущено.

Поскольку литер «А2» жилого дома № по <адрес> построен силами и на средства ФИО1 с соблюдением закона и иных правовых актов, действовавших в период его строительства, а также учитывая, что данный литер «А2» не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует действующим санитарным требованиям, суд считает возможным на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признать ФИО1 умершую ДД.ММ.ГГГГ, владевшей на праве собственности пристроем литер «А2» площадью 7,6 кв.м. дома по адресу: <адрес>, а также земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Бурениной Г.А. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198233-238ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 умершую ДД.ММ.ГГГГ, владевшей на праве собственности пристроем литер «А2» площадью 7,6 кв.м. дома по адресу: <адрес>, а также земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья Приволжского

         Районного суда г. Казани                                            Малкова Я.В.