копия                                                                       Дело №     

                                                ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Хисматуллина Р.М.,

при секретаре            Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Ф.К. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Мухаметшина Ф.К. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование указала, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником вышеуказанного помещения. Истицей была проведена самовольная перепланировка данного помещения. Проведенная перепланировка жилого помещения не нарушает санитарно-эпидемиологические нормы и требования пожарной безопасности, а также не нарушает права и законные интересы других граждан.

В судебное заседание истица исковые требования поддержала.

        Представитель ответчика МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

         Поскольку истица согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-23)

Истицей самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в: организации входа в жилую комнату 1 через кухню, для чего вырезается проем в существующей перегородке, над проемом устанавливается перемычка из металлического уголка, существующий дверной проем жилой комнаты закрывается кирпичной кладкой; демонтаже двери кухни и шкафа, согласно плана. (л.д. 14).

      Согласно ответу заместителя Главы администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ Мухеметшиной Ф.К. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.(л.д.25)

      Как следует из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». (л.д. 24)

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру за № <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 40,3 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере 40,9 кв.м., в том числе жилую площадь в размере 26,4 кв.м.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья:                                                                           Р.М. Хисматуллин