Дело № 2-2406/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года        город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Ю.Н.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В.И.В. к В.В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> зарегистрированы истец и ответчик. Истец указывает, что в феврале 2010 года ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. С момента выезда ответчик в квартире не проживает, вещей в ней своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Истица указывает, что местонахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире создает неудобства ей в намерениях по собственному усмотрению распорядиться квартирой. Истец просит признать В.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истица исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть с В.В.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с его регистрационного учета.

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик В.В.А. в суд не явился, его местонахождение неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по его последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчика - адвоката Адвокатского центра Приволжского района города Казани, назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика - адвокат Б.Р.К. действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что иск удовлетворению не подлежит.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РТ, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги в <адрес>, кроме истицы, также зарегистрирован: В.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по настоящему делу.

Как пояснила в судебном заседании истица, в феврале 2010 ответчик выехал из квартиры, забрал все своим вещи и больше в квартире не появлялся, его постоянное место жительства неизвестно.

Установлено, что коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, бремя содержания квартиры несет истец. Попыток ко вселению в квартиру ответчик не предпринимал.

Вышеизложенное подтверждается также и показаниями свидетеля: А.В.В., который зарегистрирован по адресу: <адрес>.     

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик В.В.А. добровольно выехал из <адрес> в 2010 году на другое постоянное место жительства, с момента выезда ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимал, в квартире не проживает, вещей в ней своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, исковые требования истицы обоснованные и имеются основания для расторжения с В.В.А. договора социального найма указанного жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск В.И.В. к В.В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть с В.В.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского районного суда

г. Казани:         Л.Ф. Валиева