Именем Российской Федерации 03 мая 2012 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Ю.Н. Зубковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.К.М. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ООО "А" о возложении обязанности по исправлению кадастровой ошибки, внесении соответствующих изменений, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам: ООО "А", МУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани, ФГУ «Кадастровая палата» об обязании собственника земельного участка с кадастровым номером № исправить кадастровую ошибку, а также обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ внести соответствующим изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вновь подготовленным межевым планом, мотивируя тем, что ООО "А" допустили кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, границы которого пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем истица не может пройти кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>. ФБУ «Кадастровая палата» по РТ отказала в осуществлении государственного кадастрового учета. Истица просит суд обязать ООО "А"» исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № под многоквартирным домом № по <адрес>; обязать ФГУ «Земельную кадастровую палату» внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вновь с подготовленным межевым планом. В судебном заседании истица и ее представитель С.Л.К. исковые требования уточнили и просили суд: признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Обязать ООО "А" подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки, без согласования с правообладателями смежных земельных участков, и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра »; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, на основании межевого плана, подготовленного ООО "А" без согласования с собственниками и правообладателями смежных земельных участков. В судебном заседании истица и ее представитель С.Л.К., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РТ - С.Р.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал. Представитель ответчика - ООО "А" в судебное заседание не явился, извещены. Представитель МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» - Г.Л.Т., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему. В силу статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Статья 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Согласно статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. 6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Из письменных материалов дела следует, что решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Н.К.Н. (при жизни) на праве собственности гаражом, находящимся во дворе <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Исполкома города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Н.К.М. земельного участка во дворе <адрес>» истице предоставлен в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок, площадью 27,0 кв.м., занимаемый гаражом по <адрес>. В соответствии со свидетельством о регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Н.К.М. является собственником гаража общей площадью 21,9 кв.м., расположенного ПВО дворе <адрес>. Как следует из кадастровой выписки о земельном участке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж; площадь - 21 кв.м; правообладатель: государство (л.д. 13-15). Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № МУП «Казземпроект» был изготовлен межевой план № (л.д. 7-12). Из Заключения кадастрового инженера, подготовленного МУП «Казземпроект» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в результате проведения кадастровых работ уточнены местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес>, во дворе <адрес>. В ходе кадастровых работ было выявлено: земельный участок пересекает (накладывается) границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером №. На основании Решения ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № истице отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Рекомендовано, в том числе, обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, либо в отношении земельного участка с кадастровым номером №; указано, что если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка с кадастровым номером №, то необходимо представить Межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка, если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка №, то кадастровая ошибка может быть исправлена по заявлению правообладателей этого земельного участка (с приложением межевого плана, содержащего исправленные сведения), либо по решению суда (л.д. 19). Таким образом, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ООО "А" о возложении обязанности по исправлению кадастровой ошибки, внесении соответствующих изменений удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №. Обязать ООО "А" подготовить межевой план в ходе выполнения кадастровых работ, связанных с исправлением кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, без согласования границ со смежными землепользователями, и направить указанный межевой план в ФГБУ «ФКП Росреестра » для исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Приволжский районный суд города Казани. Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева