Дело № 2-2871/12        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2012 года

Приволжский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Малковой Я.В.,

при секретаре             Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьминой Н.С. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

      Казьмина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что была проведена перепланировка квартиры. Произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и требованиям, а также не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и здоровью.

        В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

         Представитель ответчика МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.

        Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Корнилова Е.С. с иском согласилась.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и Корниловой Е.С.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

        Из материалов дела усматривается, что самовольно произведена перепланировка указанной квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, в результате перепланировки произошло увеличение площади жилой комнаты 1 за счет шкафа, для этого демонтирована существующая гипсолитовая перегородка, закрыт существующий дверной проем жилой комнаты 1 гипсокартоном, организован изолированный вход в кухню, в жилые комнаты 1,2 через коридор, для этого монтирована перегородка из ГКЛ с дверным проемом.

       Согласно ответу заместителя Главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.

Как следует из заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ за № в результате рассмотрения проекта перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

              Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере <данные изъяты> кв.м., общую площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 1 месяца.

        Судья:                                                                           Я.В. Малкова