Дело № 2- 154/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Казань                                                               24 апреля 2012 года

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе

председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Огородникова В.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Огородников В.А. обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее по тексту Управление Росреестра по РТ), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту ИК МО г.Казани), МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления был предоставлен земельный участок в размере <данные изъяты> га для строительства индивидуального жилого дома и выращивания с/х продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления, однако, в государственной регистрации права собственности истцу было отказано. Причиной отказа стало то, что из содержания решения Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ невозможно идентифицировать земельный участок. Считает данный отказ незаконным, так как все документы, представленные на государственную регистрацию права собственности, по содержанию полностью соответствуют требованиям действующего законодательства, и оснований для отказа в государственной регистрации права не имелось. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный Огородникову В.А. на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и его представитель Васильев М.В., действующий на основании письменной доверенности, в судебном заседании отсутствовали, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» Гарифуллина Л.Т., действующая на основании письменной доверенности, иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, мотивируя тем, что на спорный земельный участок уже зарегистрировано право собственности за ФИО2, по которому имеется вступившее в законную силу решение суда.

    Представитель ответчика ИК МО г. Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением.      

    Представитель Управления Росреестра по РТ, переведенного по ходатайству представителя истца на предыдущем судебном заседании из числа ответчиков в третьи лица без самостоятельных требований, Сабирзанов М.Т., действующий на основании письменной доверенности, иск также не признал, пояснив, что право собственности на этот земельный участок уже зарегистрировано за другим человеком, согласно договору купли-продажи, осуществленному собственником ФИО2     

       Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

       Согласно пункту 2 части 1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

        В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании пункта 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 17.07.2009) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

    Согласно части 1 ст. 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

      В силу части 2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

По делу установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Салмачинского Сельского Совета местного самоуправления истцу был выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га для строительства индивидуального жилого дома и выращивания с/х продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления.

        Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, сведения о правах отсутствуют.

        ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представителем Огородникова В.А., были представлены документы для государственной регистрации права собственности земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому из содержания решения невозможно идентифицировать земельный участок, предоставленный Огородникову В.А., как объект, указанный в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Для получения необходимой информации были направлены запросы в Архивный отдел ИК Пестречинского муниципального района РТ, МУ администрация <адрес> ИК МО <адрес>.

Согласно ответу Архивного отдела ИК Пестречинского муниципального района РТ, в архивном фонде Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района за 1995 год решения о выделении земельных участков гражданам, в том числе Огородникову В.А., не значится.

Согласно ответу заместителя главы администрации Приволжского района, администрация Приволжского района данными о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № Огородникову В.А. не располагает.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение заявления о государственной регистрации права собственности и иных представленных документов на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г.Казань, Приволжский район, на территории Салмачинского Совета местного самоуправления прекращена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1, действующего от имени Огородникова В.А.

         Также установлено, что спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ФИО2

Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.КАзани» к Огородникову В.А., ФИО2 о признании недействительными решений Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ и зарегистрированного права собственности на земельный участок, удовлетворено частично. Признано недействительным решение Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Огородникову В.А. В удовлетворении иска к ФИО2 отказано.

        Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

        Следовательно, вопросы, связанные с признанием права собственности на данный земельный участок, ранее являлись предметом судебного разбирательства по другому гражданскому делу с участием тех же лиц.

        Согласно статье 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При наличии таких обстоятельств, имеющих преюдициальное значение для рассматриваемого дела, суд считает, что исковые требования Огородникова В.А. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Огородникова В.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: