ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Ю.Н.Зубковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Р.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: С.Р.Т. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указывает, что с № года истец и его семья проживают по адресу: <адрес>. Земельный участок на котором расположен жилой дом истец получил по месту работы на заводе «<данные изъяты>» в №, взамен занимаемой служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22. Спорная постройка соответствуют всем нормам и требованиям действующего законодательства. С.Р.Т. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Х.О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков - МКУ «Администрация Вахтовского и Приволжского районов города Казани» ИК МО г. Казани, ИК МО города Г.Ф.К., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также представила отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент возведения спорного жилого дома, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно списку работников Завода «Казаньэнергокоммаш» на предоставление жилой площади С.Р.Т. взамен служебного помещения <адрес> предоставлен земельный участок под строительство жилого дома в размере 6 соток (л.д. 6). Из технического паспорта РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> имеет общую площадь 19,9 кв.м., в том числе жилую 12,3 кв.м. Годом постройки указан № год. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Из письма начальника ОНД Приволжского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОНД Приволжского района по г.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ не возражает против узаконения земельного участка и его строения жилого <адрес> при условии строгого соблюдения требований ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» соответствует нормам и требованиям пожарной безопасности. Как пояснила в судебном заседании представитель истца и следует из материалов дела, истец с момента возведения дома в 1999 году и по настоящее время проживает в спорном доме, несет расходы по оплате услуг по водоснабжению, газоснабжению и иные коммунальные расходы, оплачивает земельный налог, другого жилья не имеет (л.д. 54-56). Таким образом, исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание, что на спорное домовладение составлена техническая документация, контролирующими органами в области пожарного надзора и санитарно - эпидемиологического благополучия населения нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно - гигиенических норм при строительстве дома не выявлено, а также требований о сносе жилого <адрес>, либо об истребовании земельного участка со стороны Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Администрации Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, других государственных органов не поступало, учитывая, что спорный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилой <адрес> расположен в зоне, разрешенной для индивидуального жилищного строительства, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление С.Р.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за С.Р.Т. право собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв.м., в том числе жилой - 12,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева