Копия                                                                                      Дело №      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Казань                                                                                    17.05.2012 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Хисматуллина Р.М.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца Хасановой Р.Р.,

                   третьего лица Хасанова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Р.Р. к Муниципальному казенному учреждению «Администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Хасанова Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование указала, что является нанимателем 3-х комнатной квартиры. С 2000 года истицей была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры. По вопросу сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истица обращалась в МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», где ей было отказано в узаконении перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала. Третье лицо Хасанов И.М. поддержал исковые требования.

        Представители ответчика МКУ Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Хасанова Р.Р. по договору социального найма являются нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 35 - 47).

       Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ перепланировка заключается: увеличение площади кухни за счет части площади коридора, для этого демонтируется существующая гипсолитовая перегородка с дверным проемом и монтируется новая из ГКЛ с дверным проемом; увеличение площади коридора, для этого демонтируется шкаф и часть гипсолитовой перегородки жилой комнаты 3, монтируется новая перегородка из ГКЛ с дверным проемом; организация входа в жилую комнату 2 через коридор, для этого вырезается дверной проем в гипсолитовой перегородке, над проемом устанавливается перемычка из металлического уголка, закрывается дверной проем гипсокартонном, согласно плану (л.д. 16).

Как следует из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 31).

ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РТ не возражает против перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.32).

Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, исчисляя общую площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 58,7 кв.м., общая площадь квартира по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере 58, 7 кв.м., в том числе жилую площадь в размере 39,0 кв.м.

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:                              Р.М. Хисматуллин

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ